物業(yè)管理制度通用15篇
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物業(yè)管理制度1
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第二章保潔員工作標準
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二、衛(wèi)生間清掃標準
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三iGAo视频网在线观看一级欧美、樓梯通道清掃標準
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第三章保潔員安全操作規(guī)程
≈形淖帜慌访馈（一）牢固樹立“安全第一”的思想AV在线不卡网站无码18禁，確保安全操作。
〔傥夜（二）在超過2米高處操作時国产不卡一区，必須使用梯子，雙腳需同時踏
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∨访滥信陨钍悠得夥盐拚诘惨患痘啤（三）在清理開国产高清老太婆一级AA片、關設備設施時，不得用濕手接觸電源插座欧美性爱自拍拍，
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（四）不得私自撥動任何機器設備及開關一区视频资源在线观看视频，以免發(fā)生故障欧美男女真空尺度在线。
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（七）應嚴格遵守防火制度澳门人人摸人人操，不得動用明火视屏久久，以免發(fā)生火災。
物業(yè)管理制度2
一丰满少妇A级毛片野外、生活水箱管理規(guī)定
1欧美专区11页、每年應對生活飲用水水箱至少進行一到兩次全面清洗、消毒和水質(zhì)檢驗,二次供水水質(zhì)經(jīng)衛(wèi)生行政部門認定的檢驗機構(gòu)檢測合格方可使用国产一级黄网站。凡二次供水水質(zhì)細菌學指標不合格者,必須進行消毒黄人人操干。
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3欧美狂野激情XXXX、對生活水箱管水人員每年必須進行一次健康檢查和衛(wèi)生知識培訓,合格后方可上崗。
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5、水箱排水管、溢水口欧美一级,日韩三级、透氣口要做好防護,保障安全使用欧美老年性生活视频。
6、生活水箱設施檢修要保障水質(zhì)衛(wèi)生不被污染,做好消毒及安全防范工作保障生活用水衛(wèi)生安全亚洲黄色视频电影。
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二手机看片1024人妻久久性色、供水管理制度
1思思玖玖、本制度使用空調(diào)水、采暖水av超碰av超碰人人爱、生活水亚洲人成网网址在线看、消防水系統(tǒng)。
2bbixxcon在线观看、未經(jīng)批準人員不得操作相關設備及調(diào)整數(shù)據(jù)无码国内精品麻豆久久人妻。
3、當日值班員必須嚴格執(zhí)行操作規(guī)程的有關規(guī)定国内99在线。
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6、對其它空調(diào)水日韩美女福利禁止观看网站、消防水一本二本三本黄色视频、必須在相關部門的.配合下,進行檢修、實驗工作国产免费大黄手机在线。
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物業(yè)管理制度3
一A级毛片喷潮高清免费观看、總則
第一條為加強本公司車輛的管理及有效使用,特制定本辦法。
第二條本辦法所指車輛系指公司的小車及中巴車輛人人插人人爽爽人人干射。
二3Dh色视频在线播放、車輛管理
第三條本公司的車輛由行政人事部統(tǒng)一管理,并指派專人負責調(diào)度;公司勞務輸出項目車輛由輸出項目的管理處統(tǒng)一管理,具體參照本辦法執(zhí)行。
第四條車輛的附帶資料,除行車執(zhí)照午夜福利小黄片、保險卡由司機(或自駕者)攜帶外,其余均由專人保管,不得遺失,如車輛交接或移轉(zhuǎn)時應辦理車輛移交手續(xù),并將該車各種資料隨車移交网站直接看操逼。
第五條本公司人員因公外出需要用車者,應將經(jīng)部門核準的《公務外出單》交專人簽字,專人依公務的重要性派車。不按規(guī)定辦理申請,專人不予派車a亚洲A片视频网。接送公司領導及員工上下班无遮挡黄色片免费在线播放、定時接送業(yè)主或看樓客人,不填外出單。其它符合規(guī)定的用車需求(如:接送公司客人、公司或業(yè)主舉辦各種活動等),由專人填寫外出單操女人在线。
第六條每輛車內(nèi)均設置《出車日志》,供司機每次出車時填寫(用車人配合簽字)91自拍最新地址。司機必須認真填寫表中各項內(nèi)容,每周呈專人核對,如專人發(fā)現(xiàn)記載不實、不全或未記載者應呈報行政人事部負責人提出批評特黄A级毛片免费官方网站。行政人事部也將不定時予以抽查,對不聽勸誡屢教不改者將給予嚴肅處理国产一级毛片国产一级A片。
第七條行政人事部負責核準一切車輛費用的'繳納(包括:停車費、過路費偷拍网久久网站、油費AVwww网站在线、維修保養(yǎng)費及違規(guī)費等)。
三学生妹人人操、車輛使用
第八條車輛應由專職司機駕駛(經(jīng)公司許可自駕者,應善盡駕駛?cè)素熑?国产AV黄色。出車前應特別注意安全檢查(如水箱、油量在线看片免费人成视频无毒、機油国产三级黄片免费看、電瓶液、輪胎欧美大黑吊操B、外觀等),如發(fā)現(xiàn)故障欧美午夜性视频噜噜噜、配件失竊或損壞等現(xiàn)象,應立即報告,否則,駕車人應對可能出現(xiàn)的后果負責。
第九條車輛行車途中應注意安全行駛及遵守交通規(guī)則,若有違規(guī)罰款,由駕駛?cè)顺袚?/p>
第十條司機不得將公務車開回家,不得公車私用或?qū)④嚿米越唤o他人駕駛或?qū)W車,違者受罰经典自拍视频欧美日韩在线观看。
第十一條出車時,車輛應停放在指定位置少妇人妻无码免费视频、停車場或適當合法位置香港一级婬片A片在线播放。晚上車輛駛回后應停放在公司指定場所,并將車門鎖好,然后要求執(zhí)勤保安簽字確認精品国产福利在线观看。特殊情況(如返回時已逾晚上十二點,或早上6:00以前須外出公務)經(jīng)專人特許可以停放在司機居住的公司物業(yè)小區(qū)。任意放置車輛導致違犯交通規(guī)則亚洲欧美国产日韩综合久久、損毀欧美色色影院、失竊,將追究司機的責任。
第十二條沒有正常的調(diào)車手續(xù),任何時候不準擅自將自己保管的車輛借予他人駕駛或練習駕駛,更不準把車輛交給沒有駕駛證的人駕駛;不準私自動車国产一级毛片黑白配。
四欧美日韩一级在线观看、車輛維修保養(yǎng)
第十三條司機負責每周對車輛進行定期檢查及保養(yǎng),以維持機件壽命,確保行車安全。
第十四條車輛的維修www.mjjscg.com、保養(yǎng)應由特約修護廠維修,填寫《車輛請修表》報行政人事部審批,否則修護費用一律不予報銷黄色网站看一级。自行修復者,可報銷購買材料零件費用。公司安排司機人員每月將車輛開至修護廠對車輛進行一次檢查日日干夜夜操av、維護女同性毛片网站、清洗、打蠟等保養(yǎng)工作黄色精品网。
第十五條車輛于行駛途中發(fā)生故障或其它耗損急需修復或更換零件時,應與專人聯(lián)系請求批示AⅤ在线免费看。
第十六條由于駕駛?cè)耸褂貌划敾蚴栌诒ｐB(yǎng),而致車輛損壞或機件故障,所需之修護費,應視情節(jié)輕重,由公司與駕駛?cè)素摀?/p>
五、違規(guī)與事故處理
第十七條未經(jīng)許可將車借予他人駕駛以致違反交通規(guī)則或發(fā)生事故,公司將追究責任司機的責任。駕駛?cè)诉`反交通規(guī)則,其罰款由駕駛?cè)素摀?/p>
第十八條各種車輛如在公務中遇不可抗拒之車禍發(fā)生,除向附近警察機關報案外,并須即刻與公司專人聯(lián)絡,專人除即刻前往處理外,并即通知保險公司辦理賠償手續(xù)城诗诗的一级黄色网站。
第十九條意外事故造成車輛損壞,在扣除保險金額后再視實際情況由駕駛?cè)伺c公司共同負擔亚洲理论视频。發(fā)生交通事故后,如需向受害人賠償損失,經(jīng)扣除保險金額后,其差額由駕駛?cè)伺c公司各負擔一半。
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第二十條公務用車停車費国产激情一区二区三区app、過路費、油料及維修費憑票證經(jīng)審核后實報實銷性爱在线视频网。
七免费A级毛片无码免费视频120软件、附則
第二十一條本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行。
物業(yè)管理制度4
企業(yè)要堅持以人為本的原則,建立新型管理機制,各崗位競爭上崗,實行考核,倡導危機意識和競爭意識,堅持持續(xù)有效地員工培訓與考核,培訓是管理之根本,是提高員工素質(zhì),確保管理質(zhì)量的重要因素国产视免费性爱视频。進駐前的強化培訓和在職員工的培訓相結(jié)合,管理維修人員100%持證上崗,同時輔以考核措施,使員工在服務觀念,專業(yè)技能和基礎知識方面打好基礎农村片人人操。再推行目標管理,把總目標分解到班組,使班組到員工個人明確自己的分項目標,共同參與管理,人人肩上有指標,使總體目標得以實現(xiàn)。
1.培訓目的
通過系統(tǒng)的分階段色图综合亚洲、分層次培訓,使員工在掌握本崗位管理服務操作技能的基礎上,致力提高員工的業(yè)務能力在线免费观看黄色视频的网站、管理服務水平和綜合文化素養(yǎng),強化服務意識,熱愛本職工作,從而造就一支品質(zhì)優(yōu)良、專業(yè)技術過硬曰韩性交业余、服務熱情周到的員工隊伍免费一级a毛片在线播放视频试看。
2.培訓項目
1)入職培訓。
時間要求:入職當天,共2課時欧洲亚洲自拍。
培訓內(nèi)容:
a)公司簡介
b)物業(yè)概況
c)公司人事及福利政策(包括該員工工種在线观看的免费的黄页网站、工作性質(zhì)、工作時間国产午夜福利在线观看禁、工資標準欧美日韩亚洲视频二区、計算方法、發(fā)放時間及享受各 類節(jié)假日福利待遇等)
d)《員工手冊》
e)公司紀律要求及規(guī)章制度(包括作息時間AV剧情麻豆国产在线观看、宿舍管理免费能直接看黄的网站视频直接看、員工食堂、請銷假制度干鲁鲁鲁鲁鲁鲁、工服和工牌管理操射网站、儀容儀表、本崗位的'職責日韩中文自拍无码AV、規(guī)章及質(zhì)量標準等)
培訓方式:介紹久久网性爱!、答疑
培訓人:各部門主管、班長
考試考核:一周后由主管領導以提問方式進行考核
2)上崗培訓:
時間要求:三個月試用期,共24課時
培訓內(nèi)容:
a)公司企業(yè)文化
b)物業(yè)管理行業(yè)的職業(yè)道德及修養(yǎng)
c)物業(yè)管理基礎知識
d)物業(yè)管理基本法規(guī)
e)操作和服務中的禮儀禮節(jié)
f)本部門工作手冊
g)如何處理業(yè)主投訴
h)安全偷拍综合2区、消防常識
培訓方式:集中授課(4人以上)精品视频在线观看九九、單獨輔導及自學(4人以下)
培訓人:公司相關培訓教員
考試考核:入職三個月后,對入職培訓和上崗培訓內(nèi)容進行書面考試,然后進行轉(zhuǎn)正考核綜合鑒定,決定去留。
3)在職培訓:
管理層及管理中心員工在職培訓
時間要求:全年,共50課時日本第一页。
培訓內(nèi)容:
服務業(yè)的禮節(jié)禮貌及服務意識
物業(yè)管理行業(yè)的職業(yè)道德及修養(yǎng)
發(fā)生緊急事件的初步處理技巧
工作中疑難問題及投訴的處理技巧
酒店式物業(yè)管理特色服務的內(nèi)容
物業(yè)管理法規(guī)知識
各工作崗位的職責和操作流程
現(xiàn)代企業(yè)管理的督導與溝通方式
培訓方法:集中授課
培訓人:公司經(jīng)理人人操人人爽超碰、培訓教員
考試考核:年終書面考試,同時做年度考核鑒定欧美性爱十四页。
(2)維修人員在職培訓:
時間要求:全年共70課時
培訓內(nèi)容:
服務業(yè)的禮節(jié)禮貌及服務意識
物業(yè)管理基礎知識
機電設備的養(yǎng)護和維修知識
維修工作技巧及緊急事故的處理方法
消防安全及消防設備的養(yǎng)護和維修知識
f);物業(yè)管理法規(guī)
g) 物業(yè)管理行業(yè)的職業(yè)道德及修養(yǎng)
培訓方法:集中授課。
培訓人:維修中心主管www色五月、班長
考試考核:年終書面考試,同時做年度考核鑒定ww黄色片。
(3)保安人員在職培訓:
時間要求:全年,共70課時。
培訓內(nèi)容:
服務業(yè)的禮節(jié)禮貌及服務意識
物業(yè)管理行業(yè)的職業(yè)道德及修養(yǎng)
安全保衛(wèi)工作知識
物業(yè)管理知識及有關法律法規(guī)
發(fā)生緊急事件的初步處理技巧
工作中疑難問題及投訴的處理技巧
專業(yè)技能培訓
模擬消防實戰(zhàn)演習
培訓方法:集中授課或訓練
培訓人:保安主管美女被插高潮到爽、隊長及班長
考試考核:專業(yè)技能考核每季度一次,消防演習每半年一次,書面知識考試年終進行,同時進行年度考核鑒定91绿帽人妻网站。
(4)保潔員/綠化工在職培訓
時間要求:全年,共70課時。
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清潔用具和清洗用品的使用方法
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花草的修剪及病蟲害的防治
各崗位職責
各崗位工作流程
安全知識
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3.外派培訓:
選送在崗員工或有發(fā)展?jié)摿Φ膯T工到相關行政部門舉辦或指定的培訓班進行培訓取證人妻无码系列专区69影院。
其外培項目:
物業(yè)管理上崗資格培訓班
部門經(jīng)理培訓班
物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理培訓班
iso9000內(nèi)審員培訓
消防上崗資格培訓
4.培訓質(zhì)量檢驗標準
新員工必須在三個月試用期內(nèi)通過入職培訓、上崗培訓才能轉(zhuǎn)為正式員工,培訓不少于26課時,(每課時為1小時)欧美性爱A片一级。
在崗作業(yè)層員工每年必須參加在職培訓不少于70小時,才能通過年終考評无码视频网站毛片一区二区。
在崗管理層員工每年需參加在職培訓不少50小時,才能通過年終考評。
員工轉(zhuǎn)崗,必須參加轉(zhuǎn)崗培訓24小時,才能通過年終考評999在线视频免费观。
凡書面考試不合格者,給予一次補考機會,補考不合格者勸退,年度考核鑒定不合格者辭退黄色免费在线观看网站。
管理層和從事特種作業(yè)的員工必須持證上崗。
物業(yè)管理制度5
1.目的
規(guī)范維修部工具管理,確保維修工具的完整及維修工作的開展干操a毛片。
2乱女伦露脸对白在线播放、適用范圍
適用于維修部的工具管理。
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3.1工程維修主管負責工具的申購五月丁香久久久、發(fā)放控制、使用的'監(jiān)督檢查干干干干干干干色。
3.2負責確定個人和公共工具的使用的監(jiān)督檢查人人摸人人摸操。
3.3維修員負責個人工具的保管,合理使用色交网站。
3.4各維修員根據(jù)工作需要,可以配備個人常用工具及小組公用工具,個人工具由本人負責保管,公用工具由主管或指定專人負責保管2018亚洲天堂。
3.5所有工具都要進行建賬管理,做到帳物相符,每人必須在各自的《工具領用登記表》上簽字。
3.6所有的工具必須正確使用,特別是電動工具必須正確www.久久cao、合理地使用,發(fā)現(xiàn)問題必須立即停止使用在线538精品。要嚴格遵守安全操作規(guī)程,不準違章使用。
3.7所有工具堅持交舊領新的原則,在領用新工具時必須交回舊的工具,交回的工具統(tǒng)一由庫房處理,不準外流黄色AV日韩在线播放网址。
3.8專業(yè)工具未經(jīng)培訓不得隨意使用插进成年女性的下体视频。
3.9較大型的專業(yè)工具應隨用隨借,當日歸還。
3.10新增加的工具必須經(jīng)維修主管批準后,方可購買www在线免费观看毛片。新工具在領用時也必須進行登記免费让看的黄视频、建帳簽字亚洲玖玖在线视频。
3.11所有工具實行丟失賠償?shù)脑瓌t。
3.12建立工具管理檔案,實行工具報損制度;
3.13對部分易損工具采取交舊領新的方式進行;
3.14對部分常用而又不容易損壞的工具應采取定期更換的制度;
3.15對部分大型工具應建立嚴格的報損制度,按照報損(損壞原因)国产一区二区三区在线视频、申購亚洲日本一区二区三区、采購(應有相關工程人員陪同并提出相關數(shù)據(jù))、領取的程序進行;
3.16對工具實行個人負責制,誰掉誰負責賠償?shù)闹贫?
3.17對于公共工具及大件工具應由班長負責進行統(tǒng)一管理,并進行缺陷記錄;
3.18對在工作中損壞的工具應填寫報損單后(同時將損壞的工具交回庫房)方可領取;
3.19對于損壞的工具應定期進行統(tǒng)一銷毀(應有相關負責人簽字);
3.20對于損壞的工具應由專人保管,并建立專用工具檔案,不得輕易損壞电影小说二区激情图片区欧美性爱、更換,一旦損壞應填寫損壞原因,如屬人為損壞則需進行適當賠償,如屬自然損壞(需有相關部門負責人出具損壞憑據(jù))則按照報損程序辦理欧美特级婬片毛多的。
4.記錄
4.1工具領用登記表
4.2公用工具領/借用登記表
4.3公用工具外借登記表
物業(yè)管理制度6
1、固定資產(chǎn)是指使用期限超過一年且單位價值較高的房屋特黄特色大片无码特性视频、建筑物在线观看黄片视频、機械設備、運輸工具可以免费看黄色网站、電腦及電腦軟件欧美性爱资源、儀器儀表以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營有關的主要設備、工具和器具等热久久伊人。不屬于生產(chǎn)經(jīng)營主要設備的物呂,單位價值在2000元以上且使用期限超過2年的也應當用為國定資產(chǎn)人人操人人摸人人看人人爽。
2、公司使用的固定資產(chǎn),任何人不得侵占BBIXX国产在线。固定資產(chǎn)的增減變動,必須嚴格按照管理分工,履行規(guī)定的審批權(quán)限和手續(xù)制度久久毛片免费视频。
3、按照'統(tǒng)一領導亚洲午夜无码久久yy8090、歸口管理'的原則,實行綜合管理部欧美在线免费A片、各職能部門兩級管理。
(1)公司綜合管理部全面負責公司所有固定資產(chǎn)的綜合管理,財務部配合綜合管理部,并由財務總制定固定資產(chǎn)管理辦法和措施,根據(jù)公司領導的批復,決定固定資產(chǎn)購置亚洲中文人妻、報廢等事項800AV凹凸视频免费观看网。
(2)各職能部門負責歸口管理本部門使用的固定資產(chǎn),負責本部門固定資產(chǎn)的記錄與管理。
4一级毛片精久久久久久久、各部門負責人對本部門固定資產(chǎn)管理負主要責任欧美又粗又大精品视频。部門負責人以及資產(chǎn)管理人員工作調(diào)動時必須將固定資產(chǎn)點交清楚,由于工作失職,管理不善造成損失的要追究責任。
5美女b网站、公司建立固定資產(chǎn)責任人制度,在固定資產(chǎn)清冊中明確各項固定資產(chǎn)的管理責任人欧美性爽交大全。按照'誰使用、誰保管一级黄色视频免费网站、誰維護'的`原則,管理責任人由固定資產(chǎn)的直接使用人擔任jjzzwww。
6、按照'歸口管理'的原則,各職能部門負責建立固定資產(chǎn)臺賬,每年年終,財務部負責組織有關部門對固定資產(chǎn)實物進行清查盤點91色色视屏。通過清點發(fā)現(xiàn)的盤盈美女18禁止看的扒开奶罩网站、盤虧和毀損,應查明原因,按規(guī)定辦理相關手續(xù),以保證賬、卡AAA亚洲无码高清、物相符性色av免费精品观看。
物業(yè)管理制度7
一俄国av在线播放、物業(yè)管理范圍：
凡在小區(qū)居住的所有業(yè)主和物業(yè)使用人都納入本管理范圍。
二com视频自拍网、物業(yè)管理機構(gòu)：
業(yè)主大會是物業(yè)小區(qū)內(nèi)全體業(yè)主組成機構(gòu)国模逼。業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)。
本屆業(yè)主委員會是會設主任黄18禁免费网站、委員共七名亚洲综合卡通动漫第三页。業(yè)主委員會主要任務是監(jiān)督執(zhí)行《市三塘園懷園小區(qū)管理規(guī)約》、《市三塘園懷園小區(qū)議事規(guī)約》日本免费黄色网址在线看1、《市三塘園懷園小區(qū)管理制度》欧美一级大黄zzoo，維護小區(qū)全體業(yè)主的權(quán)益，完全自愿原則直接看av网址，不享受小區(qū)任何福利待遇无码AV免费网站。
三、物業(yè)小區(qū)的使用與維修：
小區(qū)全體業(yè)主和物業(yè)使用人必須共同執(zhí)行業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決議JULIA视频一区、決定国产A级片免费视频。配合物業(yè)管理人員做好各項管理工作，遵守各項管理制度九九一免费视频。
1欧美一级精品视频二区、合理使用小區(qū)內(nèi)共用部份共用設施設備，自覺維護物業(yè)小區(qū)的整潔成年男人深夜在线视频播放、美觀观看视频高清无码黄色网站免费下载视频，遵守政府對市容環(huán)境要求的'相關規(guī)定。不擅自改變房屋的外貌和用途91av超碰在线观看。
2smag在线观看、愛護小區(qū)的公共環(huán)境。小區(qū)所有公共設施屬小區(qū)全體業(yè)主所共有毛片啪啪片A片，包括小區(qū)道路97免费人人干人人操人人摸、球場、綠化黄页网站免视频9、果樹欧美本精品男人aⅴ天堂、供電、供水設施老牛精品在线影视、路燈农村熟妇、電動拉閘欧美50岁熟妇一级毛、管理人員辦公室超碰在线播、保安亭等等。
3原创国产AV新春下药表、自覺維護物業(yè)小區(qū)內(nèi)的公共生活秩序你懂得的视频。小區(qū)業(yè)主和物業(yè)使用人不準在小區(qū)公共部位或違反規(guī)定在房屋堆放易燃69黄色视频在线播放、易爆、劇毒xxxxx欧美性爱、放射性物品和其他有毒物質(zhì)欧美性爱AA级，不得發(fā)出影響其他業(yè)主正常生活的噪音，不得利用物業(yè)從事危害公共利益的活動以及進行法律法規(guī)及政府規(guī)定禁止的其他行為偷拍一区↓。
4日韩欧美亚洲中文乱码青青、業(yè)主飼養(yǎng)寵物，應遵守政府有關規(guī)定性爱三级黄色，寵物外出必須由主人牽引并即時清理排在小區(qū)公共場所的寵物糞便免费公开超碰在线。
5、機動車在小區(qū)內(nèi)應控制時速低于5公里久热伊人网。車輛出入應按要求出示證件美国韩国黄色自拍偷拍片，本物業(yè)小區(qū)內(nèi)禁止鳴笛。
機動車應該放在每個業(yè)主車庫中或者公共車位中黄片A片aa视频,一级无码。禁止在人行便道和公共綠化帶停放久久av毛片天堂一区毛片。
本物業(yè)小區(qū)公共車位由物業(yè)管理人員施畫。僅用于業(yè)主和訪客車輛的臨時停放8090精品无码久久久。
6一级性爱视频无码免费、業(yè)主需要進行房屋維修時，應通知物業(yè)管理人員或業(yè)主委員會并遵守有關規(guī)章制度：施工早上8：00——12：00下午14：00——17：00亚洲欧美另类69XXXXX动漫。維修完工后即時清理余泥垃圾亚洲第一性爱高清视频。
四、物業(yè)服務費用的交納：
本小區(qū)物業(yè)服務費包括：物業(yè)管理人員（保安）工資福利日韩高清自拍AV网址、公共場所電水費狼友网址手机免费观看，維修費等等。
1男人舔女人下面视频、業(yè)主或物業(yè)使用人約定每月10號前向業(yè)主委員會交納物業(yè)服務費91亚洲精品视频在线观看。業(yè)主因故不能按期交納物業(yè)服務費的，應委托他人按期代交或及時補交国产一级A片免费视频性开放。
2日韩毛片无码一区二区三区、對欠繳物業(yè)服務費的業(yè)主，業(yè)主委員會應進行催繳或委托物業(yè)服務人員催繳性生活爱爱网址，可采用上門催繳欧美黄片视频免费观看、電話催繳、書面催繳等多種方式特a黄色网站，并可采用相應催繳措施黄色网站视频淫乱。
3、欠費六個月以上或拒繳物業(yè)服務費用的91人妻论坛精选，業(yè)主委員會在小區(qū)內(nèi)顯著位置公布欠繳情況久久免费看黄A级毛片高清孕妇。
4一级特黄AAA大片兔费无码、欠費總金額過高時，業(yè)主委員會授權(quán)物業(yè)服務人員依法通過訴訟途徑解決国内精品偷拍小视频。
五国产午夜精品视频免费不卡、財務管理。
本小區(qū)設收款記賬員一名欧美日韩在线95页。本小區(qū)財會收支情況每季度向全體業(yè)主公布一次天天操天天狠天天透，做到公正、公開99视频10精品视频在线、透明亚洲日韩A∨无码男男，接受小區(qū)全體業(yè)主監(jiān)督。
本物業(yè)管理規(guī)章制度自20xx年一月一日起執(zhí)行
本物業(yè)管理規(guī)章制度由業(yè)主委員會負責解釋婷婷丁香五月激情。
物業(yè)管理制度8
1国产AV色浴、負責購物中心設備設施正常、安全国产精品久久久久精品三级卜、經(jīng)濟運作,為購物中心的經(jīng)營提供基本保證亚洲欧美日韩国产熟女一区二区。
2、負責購物中心所屬設備設施的'運行欧美一区二区A片在线看、維修91人妻在线碰、保養(yǎng)工作,使之保持良好的工作性能技術狀況。
3亚洲性爱欧美、根據(jù)經(jīng)營布局要求及設備技術狀況,對設備設施進行合理調(diào)整改遷,使公司物業(yè)得到升值日韩亚洲国产激情一区二区。
4、對部門員工進行嚴格管理影院理伦、檢查欧美色图亚州色图乱伦小说、督促部門員工嚴格執(zhí)行公司各項管理制度。
5久久人妻Av无码中文字幕第一、組織部門員工進行物業(yè)管理培訓,提高員工綜合素質(zhì)日本三级片在线免费播放。
物業(yè)管理制度9
（一）物業(yè)管理企業(yè)員工管理條例
1亚洲精品视频你懂得、勞動用工制度：包括用工原則A片视频在线免费观看网址入口、員工聘用制度、勞動合同制度亚洲你懂的黄色网站、工時制度和干部任免制度等黄页网站欧美在线观看免费。
2、管理員工行為規(guī)范：規(guī)定員工遵守國家政策久久久久久久精品妇女、法令精品自拍偷拍，熱愛本職工作等。
3、員工福利制度：包括享受法定假日自拍偷拍ww、醫(yī)療保險勞動保護等中国a片黄色录像。物業(yè)公司管理制度黄色一级视频黄色一级视网站。
4AAA美国三级黄片、企業(yè)獎懲制度。
∪誩色视频在线观看。ǘ┪飿I(yè)管理企業(yè)各部門主要職責
1男女性激烈无遮掩免费观看、總經(jīng)理室：是物業(yè)管理公司的決策機構(gòu)∨访佬允樱總經(jīng)理的主要職責是：
∫磺蘼氲缬疤焯迷谙吖劭础（1）貫徹落實國家和地方的政策和物業(yè)管理的有關規(guī)定。
∨访涝黄ㄊ悠怠（2）主持公司經(jīng)營管理的全面工作sao货水喷出来了视频。
（3）設置內(nèi)部管理機構(gòu)最新精品国偷自产在线97，制定公司章程欧美一级a一片美国大黄，簽署物業(yè)管理規(guī)章制度。
』破患队蛎（4）選聘各部門經(jīng)理和關鍵崗位人員伊人久久AV大香综合影院。
（5）選聘社會黄页网站1688www欧洲人妻毛片、勞務服務公司分擔具體工作97在线最新网址精品9。物業(yè)公司管理制度。
∪蘸粕悠灯钒（6）行使董事會授予的其他職權(quán)很污很黄的视频网站。
2、各部門經(jīng)理的主要職責是：
∩逶绿焯臁（1）辦公室主任：
∴噜嘈园①負責傳達總經(jīng)理指示，安排并組織召開會議日日骚一区二区。
�99一级屁屁毛片、诙酱俎k公室人員及時完成上級下達的任務。
≡谙呙夥鸦普尽③負責日常人事行政管理黄色网站在线可免费播放国产的，檢查各項規(guī)章制度的執(zhí)行情況。
∥缫估砺墼谙摺④做好員工考勤工作青青国产香蕉依人在线观看，協(xié)助培訓員工。
（2）財務部經(jīng)理：
∽钚禄粕夥淹尽①組織公司財務管理工作欧美曰人人操人人干。
②審核各類會議報表国产精品久久久久精品三一级，撰寫財務分析報告国产av福利第一精品。
③檢查看免费人伦视频网站、督促各項費用及時收繳久久婷婷五月综合国产。
④審核人人摸人人操人人搞不卡不断、控制費用的支出国产精品视频网站大全。
⑤提出合理運營公司金融資產(chǎn)的有效措施久久久久精品香蕉免费看。
∫患痘粕臼悠倒俣巍⑥組織擬定物業(yè)管理費用標準的預算方案。
〖で樾∷导で橥计で槭悠怠⑦制定物業(yè)管理公司財務管理和操作流程裸体美女黄十八禁免费网站。
（3）公共關系部經(jīng)理：
①制定物業(yè)公司公關活動方案。
〕蒱人视频网站、卟邉澒敬笮突顒印�
∪蘸鼗艫v毛片免费播放、劢M織召開業(yè)主、業(yè)戶大會国产偸第一页，并處理投訴與糾紛：
」薃片免费视频、芙M織員工和社區(qū)內(nèi)文體活動。
∨访勒嫒瞬俦泼夥汛笃⑤協(xié)助總經(jīng)理和其他部門工作美女操逼特级黄片。
（4）房屋維修部經(jīng)理：
∶夥補v在线播放网址、俾鋵嵅嵤┍静块T管理規(guī)章制度高清无码巨乳人妻。
②合理確定和分配員工工作崗位xxxxx黄，督促維修工呦呦资源在线、管理員工開展日常工作。
⊙侵薅芬磺③布置午夜淫荡、檢查房屋保養(yǎng)和維修工作6080三级午夜理论。
④組織本部門員工參加業(yè)務技術培訓黄片a片在线免费看。
」谕蹬母咔寰访夥咽悠怠（5）保安部經(jīng)理：
①落實并實施本部門管理規(guī)章制度欧美视频免费一区。
∩钜乖谙摺②負責管理區(qū)內(nèi)的治安保安工作、交通安全工作和消防工作日本熟妇裸交ⅩXX视频全过程。
�8050午夜级毛片一级、壑贫ú块T崗位責任制度激情中文字幕图片区小说区、執(zhí)行獎懲規(guī)定特级婬片双飞欧美。
④定期組織員工進行安全保衛(wèi)97视频人人摸、消防等技能培訓国产三级视。
⑤負責與社會聯(lián)防有關方面的聯(lián)系與溝通狼狠亚洲综合狼狼久久。
」鶤及黄色视频。�6）清潔環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理：
①制定部門工作計劃與目標精品日韩精品手机在线观看，合理安排清潔衛(wèi)生久久国产热。
②督促国产精品视频人人做人、檢查各項清潔環(huán)衛(wèi)工作的落實情況一本久道热线dvd。
③負責進行轄區(qū)內(nèi)庭院建設和綠化工作黄片视频不卡。
∨访繟级视频一区二区三区、苤贫ú块T崗位責任制度，執(zhí)行獎懲規(guī)定欧美亚洲日韩。
∪巳巳怂巳俗鋈巳丝词悠怠（7）經(jīng)營發(fā)展部經(jīng)理：
①確定經(jīng)營項目與經(jīng)營發(fā)展目標91天天在线精品国产。
」谠谙呤只耘氖悠怠②洽談經(jīng)營業(yè)務，合理制定各崗位網(wǎng)點的經(jīng)營辦法中文字幕一级毛片在线看，估算經(jīng)營利潤一级做a爰片久久毛片A片app。
③監(jiān)督檢查各項目的收支情況欧美精品一二三四区0，合理確定員工崗位與工作時間丁香五月婷婷五月丁香。
④選聘服務人員，開展各項物業(yè)管理服務人人澡人人人人天天夜。
ww.18黄、荻〞r召開部門會議，評論經(jīng)營效果欧美性爱4，開拓公司業(yè)務范圍wwwwwwwwww黄。
（8）計算機中心經(jīng)理：
≡谙吖劭疵琅旧①組織本部門人員使用天天五月情、開發(fā)物業(yè)管理系統(tǒng)軟件。
『镀贰②制定本中心的監(jiān)控美产一毛片免费视频看、保密制度。
∨访涝谙呤悠翟谙卟シ臿免费观看、蹤z查計算機的.使用国产原创在线免费视频、信息輸入和保存等工作。
」辽闶悠稻芬磺④做好系統(tǒng)的維護欧美午夜激情网、保養(yǎng)工作，確保系統(tǒng)長時間連續(xù)穩(wěn)定的工作国产日韩亚洲丝袜AV。
3国产欧美国产综合每日更新、一般員工：指物業(yè)管理企業(yè)開展多種經(jīng)營和特約服務而設置的工作人員，如房屋管理人員97视频在线分类播放、保安人員91香蕉嫩草国产在线观看、清潔人員、綠化人員和服務人員等在线免费观看av不卡，主要職責如下：
∨访缆衣字形淖帜弧（1）房屋管理人員：
①熟悉物業(yè)的結(jié)構(gòu)和管區(qū)使用人情況欧美精品A片在线观看免费全部，做好有關管理費用的收取工作国语精品国内自产拍视频。
②辦理用戶人住手續(xù)综合婷婷国产天堂久久，定期回訪日韩欧美女自拍图片视频网站大全。
③參與物業(yè)的驗收接管另类激情视频，建立圖紙檔案亚洲一级特大黄色小视频。
④經(jīng)常與業(yè)主溝通久久www.98riav.com，耐心解答業(yè)主咨詢免费观看中日韩毛片视频。
≡谙遖片视频。。�2）房屋及設備維修人員：
①及時完成下達的維修任務自拍播放。
∨访劳蹬�99、诩皶r處理各類管道的跑、冒A级毛片久久精品免费看、滴插穴影院、漏等故障。
」∈悠低尽③掌握各種設備的操作方法人人人人插人人干人人操，及時排除出現(xiàn)的故障。
∶夥讶顺稍谙吖劭赐④巡查管區(qū)市政公共設備国产在线网址、設施的安全運行情況，定期對設備進行保養(yǎng)亚洲手机小视频网站。
〕畚弁尽（3）保安人員：
∪蘸吠救蘸谙吖劭疵夥咽悠怠①執(zhí)行24小時保安巡邏制度国产视频自拍视频，看管好物業(yè)，做好防火防盜等安全保衛(wèi)工作日韩欧美操逼视频。
」鶤V真人一区二区凹凸、谧龊瞄T衛(wèi)登記，執(zhí)行機動車輛驗證制度亚洲视频精品一区。
∶夥讶顺稍谙吖劭窗吠③做好流動人員監(jiān)督管理工作。
」侵夼访廊蘸稟片、芏镁茸o知識和消防器材的使用方法超碰97在线网，能夠處理好意外事故。
〈蟊剖悠怠（4）清潔人員：
」碳で槭悠怠①負責管區(qū)道路、樓梯的清潔與保潔工作手机日韩精品一区二区亚洲AV。
≈形淖帜徊豢贰②保持管區(qū)內(nèi)公共衛(wèi)生設施的清潔
③保證管區(qū)內(nèi)污水排放暢通亚洲熟妇天堂久久。
∨荒信镜脚缢悠低尽④杜絕蟻蠅，及時外運垃圾免费的不卡的av网站。
〕鋈巳似奕巳似蕖（5）綠化人員：
∶夥鸦频氖悠低尽①按時剪枝、補種一级黄片一级黄片一级黄片黄片、施肥国产老年妇女BBW视频、澆水、灑藥国产黄色网站播放。
∨访兰で榕访兰で榕访馈②及時禁止破壞管區(qū)內(nèi)花草樹木的行為。
《砺匏固丶痘破夥压劭匆磺③做好綠化管理和草木生長情況的記錄在线一区。
④保持花園草坪清潔yw193.com。
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1、工作管理制度：
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」饭杜┐錋∨。�9）管理員派單后，一定要追蹤落實超碰人人做人人操人人爽，并負責檢查黄色视频一级链接。水電問題要求在12小時內(nèi)解決，其他急修項目一般在24小時內(nèi)解決heyzo一区，最遲不得超過72小時95av视频。把物業(yè)管理師加入收藏夾！
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〔倥缡悠怠（12）認真管好業(yè)主檔案和業(yè)主托管的鑰匙。
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（14）不準在上班時間看書中国野外一级视频片、閑聊91资源总站、做私事，不準在辦公室內(nèi)高聲喧嘩国产一级黄色视频免费看。
∨分廾夥鸦粕尽（15）下班后將自己保管的資料（物品）放好，將辦公桌收拾整齊欧洲精品色在线。
∩蘼胧悠怠（16）休息時間如發(fā)生重大事故，或碰到問題要立即解決高清日韩精品第一页在线观看网站，不得推脫或不予理睬超碰在线看。
（17）管理處的工作原則是服務第一深夜在线观看网址，工作標準是業(yè)主滿意每日毛片视频，工作態(tài)度是認真負責。
2一级A片少妇免费、業(yè)主回訪制度：
≡谙吖劭垂（1）管理員必須經(jīng)常上門征求業(yè)主對管理工作的意見91人妻教师超碰，認真做好回訪記錄，及時向管理處主任匯報国产拍在线视频。
�1024手机看片你懂的无毒不卡。�2）管理處負責人也應經(jīng)常上門訪問，了解管理和上門服務情況美女久久黄色的网站，并做好回訪記錄国产线观看A片免费看一及，對業(yè)主提出的要求應及時給予答復和解決。
」�91免费资源在线观看手机。�3）維修人員每次上門服務均應讓服務對象填寫回訪單亚洲精品一二三区，以征求對服務的意見。
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∶夥鸦粕粕（5）回訪單k8经典网性饥渴少妇、回訪記錄和保安隊的征求意見單，應由管理處指定專人保管国产色字幕手机在线，每月集中裝訂存檔久久视屏性爱AV，不得遺失。
3国产偷情在线、巡崗制度：
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∮耙粝确�777xfplay色资源网站。�2）檢查內(nèi)容包括各崗執(zhí)勤情況、有無違紀現(xiàn)象国产一级迷奸黄片视频大全、查看值班登記等。
∨访栏咔骞谙哂新搿（3）巡查的要求是3P视频国产，一邊檢查一邊觀察，做好巡查記錄中文自拍日韩在线视频观看网站，掌握各值勤點值勤情況和動態(tài)一区视频免费观看。
（4）管理員主要負責對物業(yè)情況的定期巡查欧美性爱调教美女视频播放三区。一般每天巡查兩次国产综合a片一区，交接班各一次又粗又长又刺激黄色网站，發(fā)現(xiàn)問題及時向有關部門派單解決，并負責跟蹤：
4国产在线视频一、門衛(wèi)制度：
℃面梦逶绿炜募で橥（1）每位門衛(wèi)保安必須嚴格執(zhí)行各項管理規(guī)定，并對每位業(yè)主負責国产第一页亚洲。
∥逶露∠闳巳瞬濉（2）按照規(guī)定認真巡視，巡視時要掛巡視牌爱搞为爱搞点激。
÷覌H网站。�3）認真做好外來人員的檢查登記工作。任何外來人員在征得業(yè)主同意后方可進入黄色网站上毛片子上黄。
〕�97人人摸人人操人人看。�4）外來施工人員要有管理處發(fā)的臨時出入證才能進入。
∥蘼氩莶菔悠翟谙吖劭础（5）認真做好報紙免费在线黄色性爱视频、信件的收發(fā)工作。
」芬患抖丁（6）嚴禁自行車進入塔樓少妇被黑人4p到惨叫欧美人。
（7）業(yè)主若向外搬運東西色色色色色综合视频，一般物品需在保安室辦理登記手續(xù)5566在线视频，大件物品必須到管理處開具放行條。
∶夥压劭椿粕悠档耐贰（8）電梯運貨時應嚴格遵守管理規(guī)定永久黄色视频；運送家具、裝修材料等大宗貨物時www.中文字幕在线播放，必須收取一定得責任押金国产在线黄色小，在業(yè)主填寫責任承諾書后方可準運。
物業(yè)管理制度10
1一级香蕉黄片、層間配電房門及房內(nèi)的電柜欧美性多多、電箱平時應鎖閉，房間內(nèi)各種開頭應標志清晰久久精品国产99精品最新按摸。
2性xxxx淫乱、配電房內(nèi)每周清掃一次，嚴禁吸煙福利视频黄、堆放雜物日韩色情精品一区-AV。
3、工程部每周一次檢查內(nèi)部設備，發(fā)現(xiàn)異常立刻維修一级A片无码性区。
4jjzz中国jjzz、工程部根據(jù)計劃定期保養(yǎng)配電房內(nèi)設施，重點做好設備清潔和堅固接線端子人人操人人摞。
5国产91九色、檢查和保養(yǎng)結(jié)束后填寫樓層電房設備檢查表。
物業(yè)管理制度11
1中文字幕人妻少妇aⅴ一区二区、加強學校消防安全教育一区二区亚洲黄色网站，針對學校的特點，對師生員工進行消防安全和火災逃生教育欧美三级黄片视频。讓學生了解各種常見火災類型中国农村第一黄片视频，明白火警電話（119、110）和其他報警方式成年片精品视频网站在线观看网址大全。教育學生懂得在公共場所不玩火热久久中文字幕少妇，了解起火原因，能認識和使用一般的滅火器国内外自拍偷拍，初步掌握輕微火情的撲滅方法和逃生自救常識亚洲色淫淫网。
2、制定消防安全操作規(guī)程97视频在线公开。學校在學校內(nèi)決不允許焚毀資料和物品国产精品久久久狼友，如特需要焚毀的.不得隨便亂燒；要選擇遠離建筑物的空地国内外外激情精品99，并有專人負責焚燒男人天堂网址在线，須等余燼完全熄滅后方能離開。
3999国产一区二区三区、組織防火檢查黄色A片大全，及時消除火災隱患。
4日韩国产欧美精品毛片、禁止學生攜帶煙花性插进去啪啪视频呢、爆竹、火柴等易燃易爆物品進學校久久久91精品国产一区传媒。學校用于做實驗的易燃易爆物品人人爱人人操人人爽、藥品，要專人分管欧美日本韩国国产，有專用庫房存放欧美老妇乱惀，嚴格保管制度，及用及領欧美一区888视频在线观看，用后立即清理，全部歸還，做到不漏不失视频在线免费无码。
5青春草在线视频一区二区三区、按照消防管理規(guī)定配備必須消防設施和器材，并加強管理日韩在线观看午夜福利中文，愛護消防設施設備亚洲是图综合，要經(jīng)常檢查學校水、電38av视频在线、氣等設備国内黄色a片不卡。經(jīng)常檢修電路和各種電器，保證學校不因電路問題和用電器故障等引起火災A片在线观看网站免费视频。
6亚洲欧美偷乱区二区、嚴禁在學校庫房、實驗室国产女优视频、微機室国产干干干日日日、等地吸煙和亂扔煙頭。嚴禁在辦公室內(nèi)私自應用電熱餅和電熱玻璃插座等電器設備亚洲综合AⅤ一区二区三区导航，預防火災發(fā)生综洲合亚洲视频。
7、學校要組織進行消防演練女生啪啪视频，了解不一樣公共場所的消防設施設備欧洲黄色在线播放视频，在火災中能迅速組織學生逃生避險，不組織未成年學生參與救火欧美一级鲁片一区二区三区。
8超碰97人人妻、做到安全用電，嚴禁在學校內(nèi)違章亂搭用電線路生活A片，預防因電線老化而導致火災亚洲二三区。
9、嚴禁在學校教室久久国产自偷免费播放、辦公室使用蠟燭谁有黄色网站久久久、油燈等照明。
10免费变态视频网站网地址、設置消防安全標志国产小视频网址，定期組織檢驗、維修国产亚洲午夜精品A一区二区，確保消防設施和器材完好有效AV网在线www观看。保證疏散通道、安全出口暢通狂野欧美激情性XXXX按摩，并設置貼合國家規(guī)定的消防安全疏散標志免费看色网站。
物業(yè)管理制度12
(一)接班安管員按規(guī)定著裝后人人看人人摸人人干，提前十五分鐘列隊上崗接班，交接班安管員必須相互敬禮進行交接班欧美日韩xxxx。
(二)接班安管員到達后韩国三级免费在线观看，應由交班安管員在《安全管理值班記錄表》上記錄交班內(nèi)容和交、接班時間并簽名永久看日韩免费一级黄色视频。
(三)交接班時国产一级黄色操逼片，交班安管員必須將需要接班安管員繼續(xù)觀察或處理的問題，裝備器材和其他物品的狀況欧美一级网页，以及電梯精品国产免费观看一、監(jiān)控、道閘等重要設備(施)的.運行情況向接班安管員移交清楚亚洲欧美激情小说，且做好記錄備查www.p2p521.com。
(四)交班安管員須在接班安管員對各崗位巡查、驗收并在《安全管理值班記錄表》簽字確認后才能下班www.zmjzk.com。
(五)接班安管員驗收時發(fā)現(xiàn)(包括交班安管員當班時發(fā)生而未發(fā)現(xiàn))的問題国内揄拍国内孞精品人妻浪潮AV，由交班安管員承擔責任;交接過程中發(fā)生的問題，由交班人員負責處理并承擔責任美叉人人人一,级黄片，接班人員協(xié)助處理;交接完畢影音先锋av下载，接班人簽字認可后發(fā)生的問題，由接班安管員承擔責任直接免费观看的黄色网站。
(六)道口崗安管員交接班時應在《安全管理值班記錄表》上認真填寫各欄目涩涩毛片在线视频看看。監(jiān)控室崗安管員交接班時應在《監(jiān)控室值班記錄》上認真填寫各欄目。
(七)接班安管員未到崗或雖已到崗欧洲黄视频在线观看，但未辦畢交接手續(xù)并簽名確認時色妞网视频二区视频，交班安管員不得下班。否則中文字幕精品亚洲一区，其間發(fā)生的問題日韩亚洲欧美精品一二区，由交班安管員負責。
物業(yè)管理制度13
醫(yī)院物業(yè)監(jiān)管辦公室管理制度
一欧美日韩在线a视频在线观看、負責醫(yī)院中心院區(qū)及東院區(qū)物業(yè)管理工作九九热频道这里只有精品99。
二、負責醫(yī)院病房的物業(yè)服務監(jiān)督考核的'具體工作日韩精品在线播放欧美视频。檢查督促物業(yè)服務貫徹執(zhí)行各種規(guī)章制度二级A片在线观看，保證物業(yè)服務質(zhì)量。
三野狼av社区、每日巡視檢查醫(yī)院門診及病房的物業(yè)管理服務情況在线A片一级永久免费观看，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，必要時向醫(yī)院領導匯報亚洲欧美另类久久图片。
四伊人黄色电影一级、每月進行醫(yī)院物業(yè)服務考核評分表的發(fā)放并進行匯總統(tǒng)計日韩午夜在线资源精品视频观看网址。
五、經(jīng)常深入病房檢查指導病房管理和物業(yè)服務乱人伦三级视频，協(xié)調(diào)病房與物業(yè)部門關系影音成人av小说图片专区。
六、隨時聽取收集患者丁香五月天18禁、陪人、職工對物業(yè)服務的意見及建議黄色免费网站性交，不斷改進提高病房管理和物業(yè)服務的水平欧美无砖区2020。
物業(yè)管理制度14
1、公司按公正黄色片区、公開免费黄色视频不用下载在线观看、公平的原則擇優(yōu)錄用員工。
2日韩一级大日韩女大片一级、為保證員工在工作中得到公平對待又黄又刺激视频，如申請公司職位的員工在本公司中有親戚或正在交往的朋友，應在入職前向公司聲明国产美女精品一级A片免费观看。
3黄片在线不卡永久免费看、員工試用期一般為六個月；公司有權(quán)根據(jù)工作崗位的需要以及員工的表現(xiàn)延長試用期至六個月加勒比中文无码在线。員工完成試用期前十天国内偷窥一区二区三区视频，行政部會與員工所在部門一起對員工進行試用期績效表現(xiàn)評估，并請公司管理層審批一区色色色。如通過試用期績效表現(xiàn)評估A片中文在线免费，行政部會發(fā)給員工正式聘用通知；如未能通過試用期績效表現(xiàn)評估91AV综合，行政部會通過員工延長試用期或終止與該員工的.勞動合同欧美性色精品视频二区。試用期表現(xiàn)評估表存入員工人事檔案中。
4黑人Xxxxx高潮、行政部負責為每一位員工建立人事檔案成年人在线看的视频，員工入職時需提供以下詳細資料及信息：
入職時間、家庭住址国产伊人A、聯(lián)系人姓名午夜操逼网站、住址及電話，入職時的職位申請表亚洲黄网在线观看视频、4張1寸彩色相片美女隐思网站、個人簡歷、學歷證書原件（公司保留復印件）国产精品无码毛片大全、身份證原件（公司保留復印件）欧美黄色性爱视频网站、正規(guī)醫(yī)院體檢報告（入職的體檢費用由員工本人支付）亚洲你懂得。
人事檔案屬公司機密資料，由專人負責保管91AV天堂在线观看，員工個人信息只有經(jīng)過員工授權(quán)才可公開操BB一区二区。員工個人檔案中個人資料如有任何更改，員工必須及時書面通知行政部影音先锋不卡成人资源在线观看，以作更正亚洲免费看一级。
5、資信調(diào)查
在員工入職之前或試用期內(nèi)經(jīng)員工授權(quán)中文字幕在线更新资源站，公司保留在入職前對員
工進行資歷及信用調(diào)查的權(quán)利欧洲性爱一级二级网站视频。如發(fā)現(xiàn)員工所填寫的資料不真實，公司保留即時解除勞動合同并予以辭退而不作任何補償?shù)臋?quán)利wwwav在线观看。
6极品99久久久国产精品、勞動合同
每一位入職員工都必須與公司簽訂勞動合同，合同中會列明工作崗位或職位黄免费视频、工作職責欧美一级毛多水多的肥婆、薪酬福利待遇，以及其它要遵守的制度及操守等黄色国产区。合同一式二份自拍偷拍三区，公司及員工各留一份。此外九九色在线，員工手冊也作為勞動合同的組成部分xx666.xxxx，由員工本人簽字確認接受后，列入勞動合同的附件免费观看AV免费观看AV。
除公司特別安排外汇聚欧美精品一区二区，公司與每位員工簽訂的勞動合同有效期為一年，合同期滿国产自在，由公司或員工屆時視情況決定是否續(xù)約黄色视频大全在线，如不再續(xù)簽，雙方需提前一個月書面通知對方日韩一区观看视频。
物業(yè)管理制度15
一人人人澡超碰人人人澡超狠9、物業(yè)管理公司檔案管理規(guī)定:
1.公司各物業(yè)項目的檔案資料規(guī)定由物業(yè)管理公司主管(包括代理主管)負責監(jiān)督保管,由文員專職文件存檔、注記工作黄色网址A片免费观看。
2.有關物業(yè)管理公司驗收檔案国产一区日韩欧美黑人、圖則、業(yè)主及住戶資料一级a毛片永久免费观看网站、管理制度一本到在线DVD国产日韩欧美、合約及設備設施及保養(yǎng)制度、財務報告久久久久国产99久久国产、員工人事資料等檔案要求集中存檔,文件柜要求上鎖,未經(jīng)主管許可,他人不得動用日本xx。
3.物業(yè)管理公司檔案資料必須按公司規(guī)定要求存檔,做到圖有袋思思热99在线视频、文有夾,報告類文件編目錄索引,檔案類文件有存檔文件清單及編號目錄。
4.物業(yè)管理公司檔案目錄及存檔文件清單每季度上報公司備案3A级黄片。
5.物業(yè)管理公司檔案在歷任主管調(diào)職看黄一区二区、任職時應向公司或接任者辦理移交手續(xù)、經(jīng)確認后方可離任正在播放国产一级特黄。
6.物業(yè)管理公司檔案日常需經(jīng)常使用部分應復印備份,原件存放在檔案中不得隨意使用黄视频免费。
7.因工作需要借閱、復印專管部分檔案資料的,需經(jīng)主管書面確認,如有違反的作泄密處理人人澡人人看人人添百度。
8.公司將定期巡查上述規(guī)定所提及之要求落實情況,對不符要求的保管責任人將作適當處分69视频免费观看。
9.物業(yè)管理公司檔案資料因保管不當而導致遺失、泄密的,對物業(yè)管理公司有重大影響及損害物業(yè)管理公司公司利益的,公司將視情節(jié)輕重追究當事人責任,并保留追究其法律責任的權(quán)利人人玩人人射。
二、物業(yè)管理公司保密規(guī)定:
1.在工作范圍獲有關的公司我要看中国黄色网站黄a片、物業(yè)管理公司內(nèi)部資料,業(yè)主欧美巨大黑人精品videos、用戶單元和物業(yè)管理處員工個人資料及其內(nèi)所載有的通信地址、聯(lián)系電話久久A级免费播放、購/租合約及金額自拍日韩葡萄影院在线观看视频、特別條款、物業(yè)管理公司及公司內(nèi)部情況国内自拍日韩免费观看、業(yè)主及用戶個人情況等均屬工作保密范圍91综合久久婷婷久久。
2.業(yè)主、用戶及員工資料統(tǒng)一存放在辦公室文件柜中,由專人負責注記及存檔等工作,由物業(yè)管理公司主管每周審核,其他工作人員未經(jīng)許可禁止查閱中文一日韩一视频一国产。
3.物業(yè)管理公司物業(yè)管理處文件柜備用鑰匙由主管保管,主管及秘書因需告假時,經(jīng)指定的授權(quán)人士,方可代為執(zhí)行以上事務4.應工作所需而放置于辦公室男生女生黄色网站视频、監(jiān)控中心、大堂接待處的業(yè)主及業(yè)戶聯(lián)系電話www久草、員工個人聯(lián)系電話亚洲欧美大码a在线观看、地址等,必須隱藏放置,不得張貼于顯眼處,不得外泄。
5.公司制定的各類物業(yè)管理公司規(guī)章制度及工作指引,由物業(yè)管理處統(tǒng)一保管,高級管理員以上級別人員可借閱(須辦理借閱手續(xù)),每次限時一周免费一级在线。
實行借閱目的為指引員工培訓,嚴禁任何形式的抄襲及復印免费无码日韩一级A片视频。
6.發(fā)布的各類通知通告,應限定時效,過時收回。
7.員工應具有維護他人陰私權(quán)利的法律意識,主動為公司及業(yè)主保守秘密,對于任何人士不正常的.打探行為,應堅決拒絕并向公司報告人成国产免费网站。
8.員工因執(zhí)行保密規(guī)定不當,致使公司欧美二区在线视频、業(yè)主、業(yè)戶或管理員工利益受不良侵害的,公司將按員工守則有關規(guī)定從重處罰,并由當事人個人承擔導致的全部法律責任6080午夜福利毛片。
三18岁以下禁看的黄色网站、物業(yè)管理公司檔案資料:
1、物業(yè)管理公司驗收檔案:
1)土建456小视频、設備安裝竣工資料(圖紙69免费视频、設備資料);2)設施設備之質(zhì)檢乐播三级黄三区视频免费、消防、勞動局日本三级欧美三级人妇视频、公安及音像管理等部門驗收合格文件;3.)機電設備保養(yǎng)合約;
4)公共區(qū)域設施設備驗收記錄(管理公司);
5)公共區(qū)域設施設備移交記錄(發(fā)展商国家aaaa级黄片、承包商與管理公司);
6)單元驗收及移交記錄(承包商、業(yè)主與管理公司);2视色4se、物業(yè)管理公司二次裝修檔案:
1)用戶單元二次裝修圖則及審批手續(xù);2)二次裝修期間管理處監(jiān)督檢查資料;3欧美性爱欧美精品二区、業(yè)戶資料:
1)入伙情況記錄;2)業(yè)主(租戶)情況登記(包括名稱、單元號5566综合网、聯(lián)系人国产美腿美女被操、建筑面積、交接單国产精品不卡一区、入伙時間或租用期限等);
4爱福利视频广场一区二区、物業(yè)管理公司管理文本匯編:
1)管理合同、管理公約美女视频色网站国产、用戶手冊等統(tǒng)一裝訂成冊;
2)物業(yè)管理公司各類管理規(guī)章制度及裝修規(guī)定等;
3.)物業(yè)管理公司各項管理分包合約;
5av高速在线网站、物業(yè)管理公司設備維修保養(yǎng)類:
1)各類設施設備要有專門的維修保養(yǎng)制度及應急措施;2)各類設施設備有獨立的維修檔案,及日常巡檢維修記錄;3.)主要部位如變配電間、監(jiān)控中心特级婬片欧美国语高清视频一、電梯機房等應有工作日記免费A片一区二区三区视频、交接班記錄、巡視記錄及人員進出記錄;
4)物業(yè)管理處有用戶維修保修單,維修后應有回訪記錄;
6五月婷婷久久久、物業(yè)管理公司設施設備檢測類:
1)變配電間要有供電部門定期電氣測試報告記錄;2)電梯要有勞動部門合格證書及年檢報告;3.)生活水箱要定期清洗并存記錄,清洗后要有衛(wèi)生部門水質(zhì)檢測報告,清洗工作應有有效體檢證明;
4)避雷系統(tǒng)要有定期檢測報告;
5)應有定期沉降檢測報告;
6)消防泵亚洲又黄的A片、管道應有定期試機及換水記錄,煙感及溫感探頭應有定期測試工作記錄;
7)其它設施設備檢測記錄資料;
7、物業(yè)管理公司物業(yè)管理處運作類:
1)正式文件應用電腦打印操作,并有規(guī)定的電腦檔號及存檔目錄記錄;2)物業(yè)管理公司管理費收繳情況3.)物業(yè)管理公司管理費財務報告
4)物業(yè)管理公司物業(yè)管理處運作報告;
物業(yè)管理公司物業(yè)管理處會議記錄(包括內(nèi)部會議及與發(fā)展商或業(yè)主委員會的會議)
(八)依據(jù)《中華人民共和國國檔案法》,結(jié)合企業(yè)實際情況,確保檔案的完整和安全,特制定本制度YouJizz丰满熟妇短视频。
一免费的黄黄网站、檔案工作的基本原則檔案實行集中管理與分散管理相結(jié)合,即分別為公司、部門管理,專人負責檔案管理工作国产精品永久免费自在线观看。
公司各部門在各項活動中所形成的具有參考價值的文件亚洲欧美激情小说图片、材料,由承辦單位、經(jīng)辦人負責將辦完的文件www.slgxq.com、資料及時歸檔人人射AV网站。
二、文件資料點收日韩视频在线免费播放、整理和歸檔
1欧美加勒比、文件結(jié)案移送歸檔時,檢查文件的文本及是否完整,如有短缺,應立即追查歸入。
2操亚洲无码视频、文件如經(jīng)過抽查,應有部門主管領導的簽認激情视频在线网。
3、文件的處理手續(xù)必須完善,如有遺漏,應立即退回承辦人。
4久久av中文字幕免费在线观看、做好收件登記黄色视频看黄色免费网、編號、運轉(zhuǎn)一级axi视频免费、催辦工作,按規(guī)定程序符合立卷標準要求,及時分類12345aa一级黄色网站、立卷、歸檔欧美精品哟哟。
三巴西性XX在线观看、檔卷管理
1、每年對檔案材料的數(shù)量91网站最新网址、保管等情況進行一次檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時采取補救措施,確保檔案的安全免费一片。
2、做好相關的防范措施,注意保密工作在线免费观看日本y码视频网站。
3欧美丰满大乳乳液在线观看视频免费、保持檔案室清潔,隨時擦拭檔案櫥、架,并采取防蟲蛀腐朽工作国产综合调教视频高清在线播放。
4少妇精品视频一区二区免费看、每年按規(guī)定清理一次,已到保管期限,確定銷毀的檔案材料必須列冊登記,經(jīng)領導審批后作銷毀處理。
四美女被日动态图、檔案調(diào)、借閱
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