地產(chǎn)營(yíng)銷管理制度優(yōu)選（4篇）
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地產(chǎn)營(yíng)銷管理制度1
第一章總則
第一條為規(guī)范部門經(jīng)營(yíng)活動(dòng),明確責(zé)任,使工作能正常、有序運(yùn)轉(zhuǎn),特制訂本制度91在线国产观看视频。
第二條本制度適用于公司內(nèi)部整個(gè)營(yíng)銷系統(tǒng)a级性爱。
第二章客戶接待管理辦法
第三條銷售代表接待客戶順序以排班表為準(zhǔn),依次順序接待。
第四條銷售代表若輪到接待客戶,必須做好準(zhǔn)備工作,并主動(dòng)熱情迎接客戶国无码。
第五條銷售代表不得搶客高清无码激情、挑客,否則一律取消銷售資格。
第六條只要對(duì)樓盤有興趣,愿意接受銷售代表介紹的來訪人員均為客戶,視為一個(gè)接待名額午夜福利视频网址。
第七條每個(gè)銷售代表都有義務(wù)幫助其他銷售代表促成交易AAA免费看黄片。如有需要義務(wù)幫助接待,則由排序最后的銷售代表負(fù)責(zé)。
第八條老客戶來訪,原接待的銷售代表在接待新客戶,及時(shí)知會(huì)其他同事代替接待老客戶,待新客戶走后繼續(xù)接待老客戶日韩欧美乱伦中文字幕。不得慢待客戶欧美AAAAA一级黄片。
第九條銷售代表認(rèn)出老客戶并優(yōu)先接待后,若不能出示有效客戶登記,無論成交與否,原銷售代表都要把客戶還給當(dāng)前銷售代表。(有效客戶登記時(shí)間為三個(gè)月)
第十條來訪老客戶歸屬暫不能確認(rèn)時(shí),當(dāng)前接待銷售代表必須立即表態(tài)是否接待午夜一级免费视频。
如放棄接待,則由排序最后的銷售代表義務(wù)接待播播岛热岛影院久久。登記以后,如查出是其它銷售代表有效的客戶需主動(dòng)交還。如不能查找出有效登記,則客戶歸接待銷售代表,且不論成交與否,不算接待名額国产精品自在线拍国产下载。
如自愿接待,算其客戶接待名額,但若事后查出是其它銷售代表的有效登記客戶,必須還給原銷售代表欧美乱大交免费。
第十一條歸屬已明確的來訪老客戶,只要未成交,均視為原銷售代表當(dāng)天一個(gè)接待名額。若放棄接待,視為同時(shí)放棄老客戶名單91啪在线观看。老客戶重新登記后算義務(wù)幫忙同事的有效客戶a级毛片高清免费播放。無論成交與否,不算接待名額。
第十二條若輪到銷售代表正在接待客戶,或不在售樓現(xiàn)場(chǎng)(如去洗手間等,五分鐘內(nèi)有效),自動(dòng)跳過,客戶名額不另行補(bǔ)回国产特黄激情AAAAA视频。若因公事外出,經(jīng)專案經(jīng)理確認(rèn)后可補(bǔ)回国产深夜操屄视频。
第十三條登記過或已成交老客戶帶新客戶來訪,如同時(shí)進(jìn)入售樓處,新老客戶都視為原銷售代表的客戶。如新客戶單獨(dú)來訪,除原銷售代表事前有知會(huì)專案經(jīng)理,可視為其客戶(當(dāng)天沒上班除外),否則一律按新客戶順序接待玖玖资源网在线。
第十四條任何銷售代表不得遞名片予他人客戶及聯(lián)系業(yè)務(wù),除非得到該銷售代表同意,否則視為搶客論處国产专区网站。
第十五條在別人接待客戶時(shí),其他銷售代表不得主動(dòng)插話或幫助介紹,除非得到邀請(qǐng)。
第十六條銷售代表接待客戶必須有始有終,不得以任何理由中斷接待而轉(zhuǎn)接其它客戶,除非得到經(jīng)理批準(zhǔn)性色在线播放免费人成片。
第十七條所有銷售代表均有義務(wù)做電話咨詢,鼓勵(lì)客戶到現(xiàn)場(chǎng)看樓,電話登記一律無效国产黄色视频A级片。銷售代表可以讓電話客戶來現(xiàn)場(chǎng)后找自己,客戶到現(xiàn)場(chǎng)并作有效客戶登記后,則算作該業(yè)務(wù)員客戶欧美熟女精品视频一区二区三区。電話客戶來現(xiàn)場(chǎng),若該銷售代表不在,按新客戶輪序接待。
第十八條銷售代表無權(quán)私自為客戶轉(zhuǎn)名,或直接找發(fā)展商打折或申請(qǐng)其他事宜,否則自行承擔(dān)由此而產(chǎn)生的后果国产特级黄色毛片操比视频。
第十九條如出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上售樓接待地點(diǎn)時(shí),人員調(diào)配由專案經(jīng)理統(tǒng)一安排。
第二十條銷售代表必須做好客戶的跟進(jìn)工作,并配合發(fā)展商做好售后服務(wù)精彩福利视频一区。
第二十一條如出現(xiàn)不屬于以上列入之情況,由專案經(jīng)理統(tǒng)籌安排,全權(quán)處理麻豆精品在线免费。
第三章客戶登記管理辦法
第二十二條在接待來訪客戶后,銷售代表自己的客戶登記可以作為客戶確認(rèn)的依據(jù),但需提供客戶全名、聯(lián)系電話18禁黄无码、第一次登記時(shí)間,否則無效中文字幕欧美日韩人妻啪啪。
第二十三條所有客戶確認(rèn)均以客戶到現(xiàn)場(chǎng)登記為準(zhǔn)。不論之前是否有到訪,未登記客戶均算作新客戶;
第二十四條銷售代表不得私自涂改和銷毀一级免费播放视频。所有客戶登記由項(xiàng)目經(jīng)理審核確認(rèn);
第二十五條如客戶登記出現(xiàn)重復(fù),原則上以有效登記的時(shí)間為準(zhǔn)則,由專案經(jīng)理審核裁定;如客戶成交7日后,原銷售代表才獲知,則客戶歸屬成交銷售代表,原登記無效白白色视频在线发布。
第二十六條若前后登記確定為夫妻、父子久久免费黄片、母女等直接家屬關(guān)系,以有效的第一次登記為準(zhǔn)欧美激情亚洲色图。直接關(guān)系不包括公婆、岳父母国产黄色av大片、媳婦羞羞视频免费看网站、女婿等。
第二十七條銷售代表須保存及管理客戶登記本,客戶登記不得涂改和銷毀;
第二十八條如出現(xiàn)未列入以上之情況,客戶歸屬權(quán)由專案經(jīng)理統(tǒng)籌安排處理日韩午夜一区二区福利影院。
第四章來電接聽管理辦法
第二十九條接聽電話,響鈴不可超過3次,應(yīng)在第1次響鈴后便接聽電話亚洲91九色视频。拿起話筒后,首先說:'您好,星雨華府',報(bào)出樓盤名稱。
第三十條盡快詢問來電客戶姓氏,然后用對(duì)方姓氏稱呼客戶国产成人高清亚洲影院在线观看。
第三十一條簡(jiǎn)潔介紹樓盤資料,說明樓盤賣點(diǎn),要主動(dòng)說,忌一問一答久久久国产一级A片。語氣要柔和、親切,音量適中,說話語速不宜過快或過慢欧美最婬乱婬暴婬性视频。若對(duì)方未聽清楚,必須耐心復(fù)述,不得流露出不耐煩的腔調(diào)91超碰在线观看。
第三十二條強(qiáng)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)特色和優(yōu)惠,辨別客戶購(gòu)買動(dòng)機(jī)及關(guān)心點(diǎn),利用有關(guān)賣點(diǎn),鼓勵(lì)客戶親自前來現(xiàn)場(chǎng)看樓。介紹看樓專車或交通路線,令客戶較快找到樓盤位置前來現(xiàn)場(chǎng)精品国自产在线观看。
第三十三條個(gè)人必須做電話記錄,內(nèi)容包括:客戶姓名www.aaaaaaaav、聯(lián)系電話、意向及來電時(shí)間欧美午夜免费福利。
第三十四條接聽電話中如急需接聽另一電話或有人找,應(yīng)先告知客戶'對(duì)不起,請(qǐng)稍等一下',然后用手握住電話筒,不可手拿聽筒接聽另一電話或與別人大聲交談久久久久久免费大片。
第三十五條如果是客戶電話,并且非固定找某個(gè)人,須說:'您有什么問題,或者需要我提供什么幫助'。要耐心聽對(duì)方敘說,并熱情誠(chéng)懇地回答問題国产日韩Av无码毛片尤物。重要事項(xiàng)聽完后,復(fù)述一次,并請(qǐng)對(duì)方確認(rèn),對(duì)不能馬上回答的問題,請(qǐng)客戶留下姓名和電話號(hào)碼,請(qǐng)示有關(guān)人員后再回電話av在线黄色网站。最后,不要忘了說:'歡迎您到我們現(xiàn)場(chǎng)參觀。'
第三十六條接到打錯(cuò)的電話也要禮貌地告知對(duì)方打錯(cuò)后再掛機(jī)看黄名站在线。
第五章銷控管理辦法
第二十七條地盤銷控工作由項(xiàng)目經(jīng)理具體執(zhí)行国产欧美精品一区AⅤ。
(一)銷控前:置業(yè)顧問需銷控單位前,須報(bào)知銷售經(jīng)理,確認(rèn)該單位尚未售出国产乱伦视频网址。同時(shí)銷售經(jīng)理進(jìn)行銷控前,必須以置業(yè)顧問先交客戶的認(rèn)購(gòu)定金(含訂金)或身份證原件為原則,才能確認(rèn)銷控。
(二)銷控辦理:置業(yè)顧問須在銷控確認(rèn)后,方與客戶辦理認(rèn)購(gòu)手續(xù)白色白色在线视频。置業(yè)顧問不得在銷售經(jīng)理不知情或銷控未果的情況下自行銷控單位,否則自行承擔(dān)由此而產(chǎn)生的`一切后果五月婷网址。
(三)銷控后:如客戶即時(shí)下定并認(rèn)購(gòu),銷售經(jīng)理需將最新資料登記于《銷控登記表》,并將進(jìn)度向營(yíng)銷總監(jiān)匯報(bào)。
第二十八條銷控變更:置業(yè)顧問在跟進(jìn)過程中,如已登記的資料有任何更改或者出現(xiàn)問題,應(yīng)立即通知銷售經(jīng)理,銷售經(jīng)理將最新資料登記于《銷控登記表》,以便及時(shí)向營(yíng)銷總監(jiān)匯報(bào)黄色片A片网站。
第二十九條撻定:如客戶無下定或確認(rèn)撻定,置業(yè)顧問必須第一時(shí)間向銷售經(jīng)理匯報(bào),取消該單位的銷控登記,否則因此產(chǎn)生的后果由責(zé)任人承擔(dān)在线播放免费人成试看。
第三十條銷售經(jīng)理須于每天營(yíng)業(yè)結(jié)束時(shí),或第二天一早上班時(shí)以電話或短信等方式向營(yíng)銷總監(jiān)匯報(bào)當(dāng)天的銷售情況,包括賣出多少單位,收到多少定金等。
第三十一條銷控登記:銷售經(jīng)理于每出售單位20内精品久久久久精品、轉(zhuǎn)單位欧美XXXX超碰精品99、撻定、收款等后立刻記錄于《銷控登記表》和《總銷控表》a一级毛片久久免费。
第六章認(rèn)購(gòu)管理
第三十一條定金與臨時(shí)訂金
(一)定金:置業(yè)顧問必須按規(guī)定的該地盤定金金額要求客戶落定国产国语无码专区在线观看。
(二)訂金:如客戶的現(xiàn)金不足定金,可支付部分訂金,但該訂金不應(yīng)低于規(guī)定的最低訂金標(biāo)準(zhǔn)。如客戶的現(xiàn)金少于規(guī)定的最低訂金,必須經(jīng)得經(jīng)理的同意后才可受理,否則不予銷控或認(rèn)購(gòu)国产三级AV大黄。
(三)臨時(shí)訂金:客戶并未交齊全部定金,置業(yè)顧問必須按公司規(guī)定的補(bǔ)足期限要求客戶補(bǔ)定金人人干自拍视频。如客戶要求延長(zhǎng)期限的,須知會(huì)經(jīng)理并取得同意后方可受理。
(四)小訂金:此訂金在來訪客戶較少或是銷售不利的情況下,現(xiàn)場(chǎng)采取的一種逼定方法,客戶所訂的房源只為其保留1-2天(或視具體情況而定),若客戶不購(gòu)買時(shí),此小訂金可返還給客戶美国一级婬片A免费看。
第三十二條認(rèn)購(gòu)書
(一)認(rèn)購(gòu)書領(lǐng)用:由銷售經(jīng)理向財(cái)務(wù)部領(lǐng)取,統(tǒng)一編號(hào),需登記国产粉嫩午夜福利在线播放。如有作廢,則應(yīng)將所有聯(lián)回收齊并注明作廢后交給財(cái)務(wù)部。
(二)認(rèn)購(gòu)書填寫:認(rèn)購(gòu)書中的樓價(jià)欄,須以客戶選擇的付款辦法所能達(dá)到的折扣之后的成交價(jià)為準(zhǔn)亚洲欧美另类在线网址。如該單位有額外折扣,置業(yè)顧問須于樓價(jià)欄下填寫'折',并請(qǐng)相關(guān)負(fù)責(zé)人簽名,或在相關(guān)文件农村老女人一级特黄大片、申請(qǐng)書上簽名確認(rèn);認(rèn)購(gòu)書中的收款欄,須由銷售經(jīng)理核對(duì)定金無誤后如實(shí)填寫,并在下方注明所開收據(jù)的編號(hào)。
(三)認(rèn)購(gòu)書核對(duì):置業(yè)顧問填寫完認(rèn)購(gòu)書后,必須交由銷售經(jīng)理核對(duì)檢查,并確認(rèn)欧美A区福利在线。
(四)認(rèn)購(gòu)書保存:核對(duì)檢查無誤后,置業(yè)顧問將一聯(lián)交予客戶作為認(rèn)購(gòu)憑據(jù),其余聯(lián)交與銷售經(jīng)理,銷售經(jīng)理交給財(cái)務(wù)部亚洲欧美激情小说视频。
第七章附則
第三十三條本制度解釋權(quán)、監(jiān)督執(zhí)行權(quán)歸營(yíng)銷部色伊人国产在线等李杰。
地產(chǎn)營(yíng)銷管理制度2
1.營(yíng)銷策劃管理
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2.銷售管理
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3.銷售人員守則
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d别揉我奶头嗯啊一级毛a、禁止事項(xiàng)
∈ㄓ霸骸⑴未經(jīng)公司許可，嚴(yán)禁私自為已購(gòu)客戶轉(zhuǎn)讓樓盤午夜福利影视啵啵。
∫患端霸好悠怠⑵未經(jīng)公司許可，嚴(yán)禁對(duì)外泄露公司客戶任何資料特级特黄特色肥胖女人视频，包括姓名人人操人人爱人人做、電話、地址92在线精品午夜视频在线观看、購(gòu)買或擬購(gòu)買之物業(yè)名稱。
』仆驹谙呤悠得夥压劭础⑶嚴(yán)禁收受或索取客戶或與公司業(yè)務(wù)有關(guān)的任何人士之打賞或利益久久精品视频无。
⑷未經(jīng)授權(quán)之事色多多艹逼干炮，不得擅自書面或口頭答應(yīng)客戶要求久久久久9999国产精品。
⑸未經(jīng)公司許可午夜毛a片，不得私自接受他人委托代管、代租樓盤。
∠略厝蘸肥悠翟谙吖劭疵夥选⑹不允許在工作時(shí)間內(nèi)看報(bào)紙和打私人電話精品一区二区三区人妻视频。
4.銷售合同管理
a、指定專人負(fù)責(zé)樓宇銷售合同管理工作欧美日韩午夜精品。
b亚洲欧洲日韩综合色一二区、銷售合同管理人員職責(zé)范圍:
⑴填寫合同的基本要求:字跡清楚，用字一级人与嘼视频免费播放、句規(guī)范日本二级婬片，簽署程序合法。
∶夥芽椿粕似⑵辦理銷售合同的公證欧美美女a片在线视频、房管局交易所的臨鑒證、登記所登記;協(xié)同有關(guān)人員辦理房產(chǎn)證領(lǐng)A片勉费视频网站、取色综合www在线视频、發(fā)放事宜。
≡谙呙夥芽匆患镀⑶配合財(cái)務(wù)部協(xié)助客戶辦理銀行按揭国产三级片黑免费，直至樓款拔付到我公司財(cái)務(wù)帳號(hào)為止。
【镁镁霉患禔V片、群贤灦ê竺夥咽悠低距虐∏岬闶悠担瑓f(xié)同財(cái)務(wù)部做好樓款收取和催收工作。
c99亚洲国产精品二产精品、銷售合同的整理與歸檔
地產(chǎn)營(yíng)銷管理制度3
一亚洲无码激情、考勤/值班制度
1、日常工作時(shí)間為：8：30—14：30最新精品国偷一区二区；13：30—20：30可在线观看网站91，公司原則上不再另行安排固定休息日。
2未满十八禁止免费网址、值班：
3黄色色色色色色色、員工如因病假、補(bǔ)休操逼污视频网站、休假黄页免费视频观看、公差等原因未能上班，應(yīng)向所在部門經(jīng)理書面報(bào)告人人爽人人超人人高潮，并交辦公室核實(shí)后学生妹97人人摸人人操浪潮，方可執(zhí)行，否則按相關(guān)制度進(jìn)行處理无码天天av。并及時(shí)在考勤表當(dāng)天欄內(nèi)注明事由色哟哟在线播放高清视频观看，并根據(jù)公司具體情況做相應(yīng)處理。
4思热在线视频精品免费观看、遲到又长又大又粗的日皮视频、早退者，每次扣10元高清无码视频在线观看的；遲到农民工找妓女野战视频、早退15—60分鐘人人爱人人摸人人操，計(jì)扣半天工資；遲到欧美性逼、早退超過一小時(shí)人人靠人人干，計(jì)扣一天工資。
5自拍偷拍欧美性爱视频、員工請(qǐng)事假一天在线观看鲁鲁鲁鲁，不核發(fā)當(dāng)日工資，連續(xù)事假三天算曠工處理50岁熟妇，員工一個(gè)月累計(jì)曠工2次者予以開除處理黄片一级性交aaa免费视频。
二、勞動(dòng)紀(jì)律
1乱伦小说综合网、聽從上級(jí)指揮特级片网站、服從上級(jí)安排，員工除正式上訴外国产论理精品在线，不得越級(jí)報(bào)告四位少妇精油按摩，不得頂撞、侮辱生活片AⅤ二区、誹謗上司及同事52pao国产成视频永久免费，不得拉幫結(jié)派。
2日本午夜性爱影院、遵紀(jì)守法台湾山村寡妇一级A片，不得攜帶兇器，不得參與賭博影音在线资源、打架在线观看国产综合日韩AV、盜竊等違法犯罪活動(dòng)。
3国产A片黄免费看、保守公司機(jī)密（機(jī)密包括信息国产一区免费在线观看、業(yè)務(wù)情況、制度等）妓女视频wwww，愛護(hù)公物亚洲片免费一级A片，不得有損害項(xiàng)目特色特黄色片、開發(fā)商以及公司利益和形象的言行日日插日日干日日透。
4、工作時(shí)間內(nèi)在銷售現(xiàn)場(chǎng)不得吸煙黄色视频ⅹⅹxⅹ、吃零食欧美黄片A久久999。不得在銷售及辦公場(chǎng)合奔跑、喧嘩久久地址2015、擅入其他部門日本XXXX厕所偷拍视频，擅自翻拿他人物件首页国产日韩欧美第一页。
5、工作時(shí)間內(nèi)不得談與公事無關(guān)的事情色哟哟免费小黄片，不得在售樓部閱報(bào)人妻18p视频一区二区，讀與業(yè)務(wù)無關(guān)的書籍，寫私人信件欧美一级特黄AAA片免费动漫、聽收音機(jī)久操欧美视频、有睡態(tài)、醉態(tài)午夜性爱福利视频、擅離職守www天堂在线亚洲av。
6、廉潔奉公国产欧美同性另类色视频，不得私下交易欧美性爱十八岁以下禁止进入，私收顧客小費(fèi)、好處費(fèi)中文字幕在现观看。
7无码不花钱的污网站在线观看、工作時(shí)間內(nèi)銷售人員不得與客戶私下吃飯。
以上情況欧美日视频，如有違者將視情節(jié)輕重分別給予通報(bào)天天色天天操综合、警告、記過亚洲欧洲自拍拍偷片区、除名国产麻豆日韩在线观看网站视频、等處分。
三亚洲欧美另类图片区、例會(huì)制度
1南非高清无码在线一级A片、經(jīng)理應(yīng)實(shí)行例會(huì)制，并于每周一上交上周工作總結(jié)（上周目標(biāo)18岁禁看网站。、完成情況激情综合第一页、業(yè)務(wù)員工作情況、不足及改進(jìn)辦法和項(xiàng)目營(yíng)銷建議）及本周工作計(jì)劃（工作目標(biāo)国产拍揄自揄精品视频、具體實(shí)施計(jì)劃）精品视频丝袜足j在线视频，同時(shí)結(jié)合主管銷售總監(jiān)的建議、指導(dǎo)免费性交免费性交A片，開展工作在线观看视频日韩精品。
2、日例會(huì)：每天早上9：00—9：30為例會(huì)時(shí)間欧美性XXXXX极品视频；
周例會(huì)：每周日召開全體銷售人員工作會(huì)議疯狂伦交成人网站视频在线观看，由主管經(jīng)理主持召開；
月例會(huì)：每月30日為例會(huì)時(shí)間亚洲精品地址一地址二。（如果30日為休息日則提前）国产无码a.。
3AV在线在线、周會(huì)及重要日會(huì)必須設(shè)專人作會(huì)議紀(jì)要。
四18禁三级黄色网站、請(qǐng)假制度
1最新免费看的黄色网站、員工請(qǐng)病假一天以內(nèi)的須由部門經(jīng)理批準(zhǔn)并報(bào)辦公室核準(zhǔn)且不扣工資。一天以上（含二天）的請(qǐng)假日本青草久久99热精品一区，事先須經(jīng)部門經(jīng)理同意后報(bào)公司辦公室批準(zhǔn)后方可離崗男男精品视频一区二区，否則按日工資三倍予以處罰直至開除處理。
2人妖专区综合无码第一页、員工因病不能提前請(qǐng)假yw最新网址，應(yīng)先請(qǐng)示部門經(jīng)理征得同意方可休假，并出具市級(jí)以上醫(yī)院的病假證明又黄又粗又长又硬又爽的视频，上班第一天內(nèi)到辦公室補(bǔ)辦請(qǐng)假手續(xù)欧洲免费精品视频在线，逾期作曠工處理。
377色77亚洲欧美在线观看、無故曠工者色站www精品视频在线，公司將予以除名處理。
五日韩精品一区地址一地址二、離辭制度
員工自動(dòng)離職99精品黄色免费看，置業(yè)顧問應(yīng)提前10天，銷售主管應(yīng)提前20天爱爱小说网，銷售經(jīng)理應(yīng)提前1個(gè)月向公司提出書面申請(qǐng)久久99精品久久久久久国产荷花。自動(dòng)離職或由公司辭退，：必須辦好所有交接手續(xù)com.91视频，包括售樓部的文件国产欧洲aaa、文件夾、項(xiàng)目資料玖玖爱在线视频免费观看、客戶登記本欧美大泬、工作服、工作牌等欧美嘿咻嘿咻在线视频；所交資料日韩网红美女主播自拍视频在线播放、文件等必須完好無損，否則按實(shí)際情況
在工資或提成中予以扣除一级性爱在线看。
六久久九九久九久、售樓部管理細(xì)則
為達(dá)到并保持工作高效率和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，除銷售人員守則外av黄片入口，特針對(duì)售樓部的具體情況免费看到女人爽到高潮的视频，另行特定銷售人員行為準(zhǔn)則如下：
』粕久氩ナ悠怠（一）亚洲激情小说视频、作息時(shí)間
早上8：30—下午8：30
』剖悠翟谙呶尴廾夥芽础（二）、考勤
1一本久道综合在线无码视频、遲到早退或委托他人及代他人簽到（扣10分）
2在线观看A网址、午膳進(jìn)餐時(shí)間定為30分鐘
超過5分鐘（扣5分）
超出15分鐘（扣8分）
如無特殊情況或事前未經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)超出30分鐘當(dāng)曠工一天；
3精品视频在线影院、違反請(qǐng)假制度的（扣2分）
÷胰寺资旄局形淖帜弧（三）、紀(jì)律
1Jizz美女18、不服從上司合理亚洲一片二片三片、合法的命令或工作安排；（扣10分）
2日韩无码激情免费网站视频、對(duì)上司不尊重欧洲性爱免费三级片，故意與上司作對(duì)；（扣10分或開除）
3性爱在线观看、有影響公司聲譽(yù)之言行与子乱互换乱婬视频；（扣10分或開除并追究法律責(zé)任）
4、損壞公司財(cái)物AV三级毛片网址；（扣10分或賠償）
5亚洲三级乱伦一区二区、泄露、出賣公司機(jī)密波多性爱视频；（開除）
6福利在线国产、偽造文件意圖行騙；（開除）
7亚欧美黄色网、與客人爭(zhēng)吵及對(duì)客人不禮貌老司机午夜免费精品视频在线观看；（扣10分或開除）
8、向客人或發(fā)展商索取金錢或其他報(bào)酬永久无毒在线观看你懂的；（開除）
9337啪啪肉体、不按工作程序做事；（扣5分）
10能看的黄色网站福利、搬弄事非捏造事實(shí)誹謗他人影響團(tuán)結(jié)欧美也操也射视频；（扣10分或開除）
11、逃避工作推卸責(zé)任欧美体内she精高潮；（扣10分）
12亚洲性交性爱网、工作馬虎；（扣5分）
13www.madouav、儀容不整久久精品视频官网；（扣2分）
14、在售樓部不穿工衣劲爆欧美中文字幕精品视频；（扣2分）
15国产免费吃奶摸下视频在线观看、在售樓部前臺(tái)化妝新品黄色视频在线观看免费；（扣2分）
16、上班沒有佩戴員工證（扣8分并扣50元）
17欧洲一区视频在线观看、在售樓部?jī)?nèi)吃零食情侣黄色网站免费看；（扣2分）
18、在售樓部?jī)?nèi)吸煙三级片手机在线视频；（扣2分）
19亚洲精品国产精品麻豆99、有客人在場(chǎng)時(shí)在售樓部?jī)?nèi)閱讀報(bào)章刊物；（扣8分）
20男人操女人黄网站、有客人在場(chǎng)時(shí)閑談亚洲一级片免费视频；（扣2分）
21、當(dāng)值時(shí)間打瞌睡无码毛片视频一区二区本码国；（扣8分）
22三级爽片免费观看黄片、保持售樓部整潔每天早上未對(duì)柜臺(tái)上雜物進(jìn)行清理；（扣3分）
23美国淫色网、當(dāng)值時(shí)擅自職守干私人事情男女日逼视频；（扣10分）
24、站或坐姿不規(guī)范亚洲中文字幕一区二区在线观看；（扣1分）
2591超碰一区二区三区、毆打他人或互相打斗；（扣10分并開除）
26亚洲国产精品一区二区久久久、挪用公司錢銀亚洲国产欧美在线人成大黄瓜；（退款及開除并追究法律責(zé)任）
27、隱瞞包庇同事錯(cuò)誤男人的视屏超碰女人帮；（扣10分）
28亚洲可以免费在线观看的黄色网址、當(dāng)值時(shí)講粗言穢語及行為不檢；（扣5分）
29看毛毛片网站、不參加每天售樓部例會(huì)的'福利精品一区；（扣5分）
30、未經(jīng)許可打私人電話欧美性爱大战；（扣5分）
3199reshipin、當(dāng)值時(shí)出崗、閑游或干擾他人工作99精品视频免费热播在线观看网站；（扣10分）
32欧美激情偷乱人伦小说、未到下班時(shí)間擅自更衣、簽名久久播放AV；（扣5分）
33日韩毛片一区二区三区、未做當(dāng)天工作記錄；（扣8分）
34、不按規(guī)定填寫'客戶登記本'者免费黄色在线网站；（扣10分或開除）
35欧美性交2、如無正當(dāng)理由三天內(nèi)沒有聯(lián)系到過公司的客戶；（扣10分）
36欧美淫荡性交免费、展銷期間不到場(chǎng)者；（扣5分）
37在线免费看国产黄、未經(jīng)許可私自收取客戶訂金久久精品国产国产精福利；（扣10分或開除）
38、未經(jīng)許可擅自對(duì)客戶做出超權(quán)限的承諾免费无码国产永久；（扣10分或開除）
39日韩性色自拍视频在线观看免费播放、違反公司其他規(guī)定的視乎情節(jié)做出處理。
40人人摸人人操人人插、私自對(duì)接開發(fā)
商爱看AV在线官网；（扣10分或開除）
如員工一個(gè)月內(nèi)違規(guī)次數(shù)超過兩次或扣分超過10分，則由公司發(fā)出警告信欧美官网在线观看，一個(gè)月內(nèi)違規(guī)次數(shù)超過四次或扣分超過18分好叼爽,这里只有精品，則可考慮開除。任何人當(dāng)年內(nèi)接獲兩封警告信者国产女人久久二级的毛片，則降職處分或即時(shí)開除www.色色99。
地產(chǎn)營(yíng)銷管理制度4
一、營(yíng)銷總監(jiān)
直接上級(jí):副總經(jīng)理
直接下級(jí):銷售經(jīng)理
本職工作:協(xié)助分管營(yíng)銷副總做好日常及內(nèi)務(wù)工作
職位職責(zé):
1综合区图片区视频区亚小说区、負(fù)責(zé)銷售檔案管理,包括簽報(bào)国产一级A片婬片免费、傳真、通知亚洲欧美黄色免费看、政府頒布的影響房地產(chǎn)銷售法律超常規(guī)亚洲免费aa视频、公司銷售廣告業(yè)務(wù)等;
2、負(fù)責(zé)將有關(guān)資料分派到相關(guān)部門,如每次重新使用的價(jià)格表,下達(dá)給財(cái)務(wù)部在线观看国产成人综合网站视频、銷售人員;
3日韩一级片网站、起草審核相關(guān)業(yè)務(wù)合同,并負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)溝通。與合作資源傳達(dá)或下發(fā)執(zhí)行要求;
4www.男人插、負(fù)責(zé)處理傳真等文件來行為表現(xiàn)函;
5免费黄色网址一区、負(fù)責(zé)廣告及其他零星費(fèi)用開支的具體經(jīng)辦,并建立臺(tái)帳。將已發(fā)生費(fèi)用均分燈錄入電腦,按費(fèi)用計(jì)劃表,進(jìn)行費(fèi)用控制與統(tǒng)計(jì),制訂報(bào)表;
618岁以内禁看黄色视频、負(fù)責(zé)公司下達(dá)任務(wù)執(zhí)行與督促落實(shí);
7H动漫全彩纯肉无码、參與價(jià)格系統(tǒng)的調(diào)整(如價(jià)目表、付款方式);
8免费看毛片视频在线播放、參與銷售業(yè)務(wù)及周中文字摹人人精品、月電腦統(tǒng)計(jì)分析,認(rèn)購(gòu)書,合同簽約的統(tǒng)計(jì)分析,現(xiàn)場(chǎng)銷售客戶記錄的收集與匯總、錄入、歸類存檔建檔;
9综合国产视频、審核傭金金額并簽字確認(rèn);
10毛片加双、負(fù)責(zé)日常考勤全黄欧美、業(yè)績(jī)考核国产一级毛片无码视频、監(jiān)督各辦公室的工作環(huán)境;
11、負(fù)責(zé)編制各種銷售報(bào)表;
12国产精品亚洲欧美日韩、根據(jù)客戶應(yīng)交樓款金額及時(shí)間表,監(jiān)督催款事項(xiàng);
13欧美A级喷水视频免费看、協(xié)調(diào)客戶關(guān)系,做好個(gè)別事件的應(yīng)變處理。
147777网址、負(fù)責(zé)各部門工作安排計(jì)劃;
15欧美日韩黄大片一区、簽約客戶資料的確認(rèn);
16、負(fù)責(zé)售出單位的確認(rèn)和審核;
17黄频网页免费、負(fù)責(zé)售出單位認(rèn)購(gòu)書審查;
18看A片免费的网址、審查全體人員考勤統(tǒng)計(jì)表。
主要權(quán)限:
1免费簧网站永久在线播放国产、有對(duì)本職工作范圍內(nèi)合理性安排建議權(quán);
2偷拍网站大全、有各部門人員工作業(yè)績(jī)?cè)u(píng)審權(quán);
3、有董事會(huì)總經(jīng)理相關(guān)工作事件提醒權(quán);
4成h人视频网站、有銷售部日常工作安排權(quán);
5黄色一级无码AV、有參與價(jià)格制定與執(zhí)行權(quán);
二、銷售經(jīng)理
直接上級(jí):營(yíng)銷總監(jiān)
直接下級(jí):銷售人員
本職工作:依照公司銷售策略進(jìn)行物業(yè)的發(fā)售jizz视频、銷售人員及現(xiàn)場(chǎng)銷售工具管理一级欧美黄片在线播放。
職位職責(zé):
1、嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的物業(yè)售價(jià);
21024欧美性爱、規(guī)范說接待程序,監(jiān)督下屬的行為規(guī)范;
3先锋影音无码资源、重要客戶的接待應(yīng)轉(zhuǎn)交營(yíng)銷總監(jiān)處理;
4、執(zhí)行直接上級(jí)制定的'銷售計(jì)劃,協(xié)助下屬完成銷售目標(biāo);
5精品天堂很干视频、監(jiān)督欧美日韩在线A片一区二区、檢查下屬員工的各項(xiàng)工作;
6、正確及時(shí)傳達(dá)上級(jí)指示;
7人人操两性视、接受客戶投訴并及時(shí)處理有關(guān)問題;
8欧美精品欧美极品欧美视频、收集來訪、成交客戶信息,及時(shí)上報(bào);
9国产最新黄色网站免费观看、定期聽取直接下屬述職,并對(duì)其工作進(jìn)行評(píng)定;
10熟妇激情内激情内射图片、及時(shí)對(duì)下級(jí)人員工作中的爭(zhēng)議做出裁定,并匯報(bào)上級(jí);
11、掌握部工作情況和本項(xiàng)目有關(guān)銷售數(shù)據(jù);
12国产黄色视频高清在线观看、受理下級(jí)員工的建議欧美巨大XXXX做受高清、異議、按照程序處理;
13、制定銷售人員技能培訓(xùn)計(jì)劃,報(bào)批后實(shí)施国产微拍精品一区91、考核;
14国产在线xx、填報(bào)下屬過失報(bào)告,根據(jù)執(zhí)行程序匯報(bào)上級(jí);
15、根據(jù)工作需要調(diào)配下級(jí),報(bào)直接上級(jí)批準(zhǔn)后執(zhí)行;
16国产交换配乱婬视频偷大叼、外線人員的管理調(diào)配,經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)后執(zhí)行;
17中文字幕最新视频、匯總擬定每周、每月銷售部工作總結(jié)培養(yǎng)呈送上級(jí)審核;
18欧美综合首页、定期盤點(diǎn)銷售面積日韩性交免费A级黄片、套數(shù)等,與銷售助理核實(shí)后報(bào)送上級(jí);
19、安排銷售人員對(duì)周邊樓市動(dòng)態(tài)進(jìn)行調(diào)查,匯總分析后呈送上級(jí);
20美女爽到高潮朝喷的视频4399、預(yù)約律師行與客戶簽約時(shí)間;
2191最新黄色视频网址资源、關(guān)心下屬思想工作欧美日韩国产黄色、生活;
22黄色网站在线免费。观看、定期向直接上級(jí)述職;
23、對(duì)銷售人員工作流程的正確執(zhí)行負(fù)責(zé);
24涩涩网站视频、對(duì)銷售人員的紀(jì)律行跡五月天丁香婷婷在线综合天堂、工作秩序、精神面貌負(fù)責(zé);
25操逼视频网站网站视频网站、對(duì)銷售現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生国产一级婬片A片AAA久久中文、物品保管、使用負(fù)責(zé);
26人人人人人人人人人人艹、做好與物業(yè)部協(xié)調(diào)工作;
27天堂www天堂在线资源网爱搞、處理解決銷售現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事件,并呈報(bào)上級(jí)。
主要權(quán)限:
1国产大全色婷婷五月月天、有下屬工作調(diào)配A片特黄毛片视频大全、任用建議權(quán);
2、有下屬獎(jiǎng)勵(lì)建議提名權(quán);
3女人腿张开让男人桶爽动态图片、有換房人人干人人摸人人草久婷、更名、退房上報(bào)權(quán);
4免费网站a、有銷售人員及外線人員作息時(shí)間和出勤考核權(quán);
5黄色V在线观看、有銷售人員招聘、錄用建議權(quán);
6欧美熟女俱乐部、有了解房地產(chǎn)市場(chǎng)變化,并建議相應(yīng)的推廣男女性爽大片免费看在线搜索、營(yíng)銷策略建議權(quán)。
三超91自拍偷拍、銷售人員
直接上級(jí):銷售經(jīng)理
本職工作:做好項(xiàng)目產(chǎn)品推銷工作;做好顧客(散客)執(zhí)接待亚洲性爱一级视频在线观看、談判、簽約及催收個(gè)人發(fā)生交易的物業(yè)銷售回款的工作;
職位職責(zé):
1、嚴(yán)格執(zhí)行售樓程序,規(guī)范銷售;
299/久久精品视频、嚴(yán)格執(zhí)行行跡規(guī)范,熱情服務(wù);
3在线视频区、對(duì)個(gè)人洽談的顧客,做好售后服務(wù);
4、對(duì)個(gè)人發(fā)生的樓盤銷售,做好催收銷售款的工作;
5三级片第一页、接受顧客異議和意見,及時(shí)上報(bào),并協(xié)助銷售經(jīng)理處理;
71688在线啪国自产视频、做好銷售統(tǒng)計(jì)工作,填報(bào)各項(xiàng)規(guī)定表格;
三、會(huì)議管理規(guī)范
1.營(yíng)銷部早會(huì)
(1)時(shí)間:每日上午8:30;
(2)參加人員:營(yíng)銷經(jīng)理欧美色屌、銷售主管一级黄色电影视频影院、策劃主管、客服主管亚洲zaixianguankan、銷售助理可以直接免费观看的av毛片、全體置業(yè)顧問
(3)內(nèi)容:
當(dāng)日工作的分派與布置
各環(huán)節(jié)工作問題的解決
批評(píng)、表揚(yáng)
預(yù)約情況的核對(duì)
價(jià)格一区二区欧美房事、控盤調(diào)整
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銷售管理細(xì)則及銷售手冊(cè)修改
2.營(yíng)銷部晚會(huì)(強(qiáng)銷期階段)
(1)時(shí)間:每日下午16:30;
(4)參加人員:營(yíng)銷經(jīng)理、銷售主管日韩精品免费观看大全视频、策劃主管又粗又爽又黄操女人视频、客服主管、銷售助理黄色网一区二区、全體置業(yè)顧問
(5)內(nèi)容:
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特別備注:
會(huì)議由銷售主管輪流主持,除上述議題外,其他問題(如個(gè)別案例)會(huì)下針對(duì)性解決你懂的偷拍。
(6)以會(huì)議紀(jì)要形式抄送有關(guān)人員及部門。
2.項(xiàng)目每周例會(huì):
(1)時(shí)間:每周一下午16:30
(2)地點(diǎn):銷售接待中心
(3)參加人員:
(4)內(nèi)容:
一周工作總結(jié):來電免费看国产老师开裆丝袜喷水、來訪国产精品一级毛片无遮挡、成交、回款中的問題一级黄色XXXX、與指標(biāo)的差距及對(duì)策人人上人人插人人操、客戶分析、新(競(jìng)爭(zhēng))樓盤動(dòng)向的介紹www.91视频.com。
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客戶服務(wù)工作情況
置業(yè)顧問體會(huì)--每次四人準(zhǔn)備,營(yíng)銷經(jīng)理點(diǎn)評(píng)
(5)以會(huì)議紀(jì)要形式抄送與會(huì)人員农村妇女性A片久久久。
3.月例會(huì)
(1)時(shí)間:
(2)地點(diǎn):銷售接待中心;
(3)參加人員:營(yíng)銷經(jīng)理日本色区、策劃公司相關(guān)人員
(4)內(nèi)容:
上月工作總結(jié)及本月工作計(jì)劃
客戶動(dòng)向、樓盤動(dòng)向日韩av精品视频在线播放、售后情況
工作計(jì)劃調(diào)整和落實(shí)情況
(5)以會(huì)議紀(jì)要形式抄送總經(jīng)理和部門經(jīng)理九九精选视频。
4.業(yè)務(wù)專題會(huì)
(1)參加人員;營(yíng)銷部相關(guān)人員和其他部門相關(guān)人員
(2)必須提前一天準(zhǔn)備好討論議題,并且及時(shí)通知相關(guān)人員。
(3)特點(diǎn):每個(gè)專題將與工作內(nèi)容緊密結(jié)合,解決一個(gè)工作中的問題,并將定期檢查執(zhí)行情況国内品精久久久久久久国产。
(4)以會(huì)議紀(jì)要形式抄送與會(huì)人員在线视频福利第一网、相關(guān)部門。
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